*Review af de bedste ifølge redaktørerne. Om udvælgelseskriterierne. Dette materiale er subjektivt, ikke en reklame og er ikke en vejledning til at købe. Spørg en professionel, før du køber.
Online ejendomssalg er ret effektivt til at tiltrække betalende kunder, der er klar til at købe et hus eller en lejlighed. Det minimerer også omkostningerne til reklamer og anden “markedsføring” af ejendommen. Du skal blot indrykke en annonce, og interesserede kunder vil selv ringe op.
Vi har udarbejdet en liste over de 14 bedste websteder til at opføre din ejendom på.
Bedømmelse af de bedste websteder til salg af fast ejendom
| Nomineret af | sted | produktnavn | rating |
| Bedste websteder for fast ejendom | 1 | Realty. | 4.9 |
| 2 | 4.8 | ||
| 3 | Yo
| 4.8 | |
| 4 | 4.8 | ||
| 5 | REALTY. | 4.8 | |
| 6 | 4.8 | ||
| 7 | 4.7 | ||
| 8 | 4.7 | ||
| 9 | 4.6 | ||
| 10 | Realty. | 4.6 | |
| 11 | 4.5 | ||
| 12 | 4.4 | ||
| 13 | 4.0 | ||
| 14 | Rusland. | 3.8 |
Realty.
Bedømmelse: 4.9
Hvorfor: Stor annoncebase, praktisk søgning og nyttige artikler.
Realty classifieds website. – et af de mest “venlige” websteder for både erfarne ejere af ejendomme og for dem, der afgiver et lignende tilbud for første gang. Takket være en enorm database med nyttige artikler vil det hjælpe med at forberede huset eller lejligheden, prompte hvilke funktioner der er værd at fremhæve – og hvilke fejl, der tværtimod skjuler sig.
For købere vil webstedet tilbyde en praktisk søgemaskine, tilbud i klartekst (hvor alle de vigtigste ting er fremhævet) og hurtige yderligere muligheder.
Webstedet fungerer også som katalog over annoncer fra andre websteder. Det er derfor, at den har et ret stort grundlag. Så for Moskva og regionen var der på tidspunktet for udarbejdelsen af dette materiale på webstedet omkring 200 tusind annoncer for salg af fast ejendom. Alexa-webtjenesten viser, at webstedet har ca. 2 millioner besøgende om dagen.
Fordele
- Gratis op til 5 annoncer for privatpersoner, gratis hjælp fra lederen;
- Stort udvalg af reference- og informationsmaterialer;
- Klart opfattet af køberne.
Ulemper
- Ikke en stor database for regionale rubrikannoncer;
- Ikke en helt korrekt søgning i regionerne.
Bedømmelse: 4.8
Derfor er det: Den største rubrikplads i Rusland.
“Avito er den største markedsplads for rubrikannoncer af enhver art i Rusland. Der er også en afdeling om ejendomsrettigheder. Og det er ganske udførligt – alle funktioner og karakteristika ved den ejendom, der sælges, kan specificeres i detaljer.
Det er dens fordel. Du skal ikke kun angive størrelsen på den ejendom, du vil opføre, men også andre detaljer som f.eks. faciliteter, hustype, beliggenhed osv.. Det hjælper dig med at finde den ideelle køber, som er interesseret i en lejlighed med bestemte parametre – og som derfor er villig til at betale for den.
Avito’s ejendomsmæglerdatabase er meget stor. I skrivende stund havde den for Moskva og regionen omkring 93 tusinde aktive publikationer. Ifølge webtracker Alexa er der ca. 750.000 besøgende om dagen på webstedet. Men dette omfatter ikke brugere af mobilapps.
Fordele
- Høj loyalitet hos køberne;
- Nok praktisk annoncesøgning;
- Detaljerede lister.
Ulemper
- Vidensgrundlaget er mangelfuldt;
- Du skal betale for at blive optaget på listen;
- En masse af de pålagte betalte tjenester.
Yo
Bedømmelse: 4.8
Hvorfor: Maksimal brugervenlighed for køberne.
Yandex-tjeneste.Real Estate er designet til at gøre det så nemt som muligt for brugerne at vælge en lejlighed eller et hus. Der er mange korttjenester, referencematerialer, en realkreditberegner, eksempler på de nødvendige dokumenter til transaktionen, sammenligning, noter, husets salgshistorik og andre nyttige funktioner. Flad søgning er også implementeret minimalistisk, men bekvemt.
Tjenesten fungerer ikke kun som sin egen platform til offentliggørelse af annoncer, men også som en aggregator af partier fra andre platforme. Derfor præsenteres her en lang række egenskaber. I skrivende stund er der mere end 150 tusind annoncer tilgængelige i Moskva og regionen.
Tjenestens publikum er også stort. Alexa webanalyseværktøjet viser, at webstedet besøges af omkring 3 millioner mennesker om dagen, mens din egen reklame ikke er så positiv og siger omkring 300 tusind om dagen.
Fordele
- En enorm database med nyttigt materiale;
- Logiske, præcise oversigter;
- Kort over ren luft og transporttilgængelighed (en unik funktion i ranglisten).
Ulemper
- Du skal udfylde en hel del;
- Ingen ekstern reklame service, ankomsten af brugere hovedsageligt fra søgemaskinen Yandex.
Bedømmelse: 4.8
Hvorfor: Den største markedsplads for fast ejendom.
“CIAN er en professionel service til salg af fast ejendom. Den bestemmer selv den anbefalede værdi af lejligheden eller huset på egen hånd! Derudover viser den den matrikulære værdi og skattebeløbet, viser forskellige kvarterskarakteristika, pristendenser og mange andre parametre.
Også “CIAN” samarbejder med banker for at lette salget af lejligheden på pant. Listerne er så detaljerede som muligt, men også forståelige for køberne. Det er meget enkelt, i et guiden-format med tips. Det er sandt, at opslag er kun mod et gebyr og købes for en begrænset tid, for det meste en uge. Men priserne er mere end passende.
Takket være dette professionelle service site er meget populært – på tidspunktet for skrivning er der omkring 60 tusind ejendomsannoncer i Moskva og regionen. Ifølge webanalyseværktøjet Alexa er der omkring 100 tusind mennesker om dagen på “CIAN”.
Bedømmelse: 4.8
Hvorfor ham: Masser af nyttigt materiale for købere og sælgere.
“Domofond er et af de ældste og mest velrenommerede ejendomssider i ranglisten. Webstedet er en base ikke kun annoncer, men også praktiske materialer til købere og ejere af sådanne ejendomme. Mange yderligere tjenester, herunder en realkreditberegner, en dokumentbank med eksempler, et vurderingsværktøj, visning af pristendenser og markedsanalyser.
Webstedet har en brugervenlig grænseflade og en sofistikeret søgemaskine. Og en af de mest behagelige funktioner i tjenesten – hurtig adgang til realkreditprogrammer. Denne form for “kredit” kan du søge om direkte på listens side.
Homeofonds database med tilbud er enorm takket være Homeofonds egne publikationer og indsamling fra andre platforme. I skrivende stund tilbydes der f.eks. mere end 100.000 ejendomme i hele Moskva og regionen. Webtjenesten Alexa siger, at webstedet besøges af omkring 50.000 brugere om dagen.
Fordele
- En stor database med annoncer;
- Stor database med informations- og referencematerialer;
- Integration med Avito.
Ulemper
- Ingen gratis opslag;
- Mange af de pålagte gebyrbaserede tjenester (selv for en køber).
Bedømmelse: 4.7
Hvorfor: En af de mest velrenommerede markedspladser for fast ejendom.
Projektet “World of flats” blev udviklet af det russiske ejendomsmæglerforbund for at gøre ejendomsmarkedet gennemsigtigt, forståeligt og civiliseret. Derfor er sælgerne på den hovedsageligt repræsenteret af professionelle og velrenommerede ejendomsmæglere, så platformens troværdighed fra de passende købere – det maksimale.
Ejendomsejere, der ønsker at sælge deres lejlighed eller hus på egen hånd, kan naturligvis også indrykke en annonce her. Desuden tilbyder webstedet gratis offentliggørelse, og priserne for premium-funktioner er mere end passende. Før du placerer en annonce ejer kan studere mange nyttige materialer, samt adgang til analytics priser.
Alt dette gør webstedet til et af de største – i skrivende stund er der således mere end 50.000 ejendomme i Moskva og regionen. Webtracker Alexa viser, at webstedet besøges af mere end 14 tusind mennesker om dagen.
Fordele
- Platformens troværdighed;
- Gratis offentliggørelse og passende priser for premium-funktioner;
- Stor database med referencer.
Ulemper
- Masser af ejendomsmæglere;
- Et meget stort antal ejendomme på “grundstensniveau”, hvilket gør det svært at konkurrere.
Bedømmelse: 4.7
Hvorfor: En af de ældste platforme for opførelse af lister.
Iz Ruk v Ruki udspringer af en avis af samme navn, så dens erfaring går mere end ti år tilbage i tiden. Og det kan ses i brugerfladen på webstedet. Intet ekstra, den er enkel, lakonisk og fokuseret på køb og salg af fast ejendom.
Webstedet er troværdigt for både sælgere og købere. På tidspunktet for opførelsen på listen tilbyder den således mere end 100 tusind boliger, ikke-boliger og erhvervsejendomme i Moskva og regionen. Webanalyseværktøj
Tilbuddene offentliggøres som standard gratis, men du kan benytte dig af premium-tjenester for at opnå et hurtigere salg, hvis du ønsker det. Grænsefladen “cards” er minimalistisk, men informativ, så køberen får alle de nødvendige oplysninger på et øjeblik. Og det øger også loyaliteten.
Fordele
- Det er gratis at opføre på listen;
- Stort publikum af brugere;
- Enkle og klare reklamer.
Ulemper
- Det er ikke et særligt avanceret system til søgning efter fast ejendom;
- Webstedet er ikke specialiseret i fast ejendom, der offentliggøres hovedsagelig generelle annoncer.
Bedømmelse: 4.6
Hvorfor det er: En af de største ejendomsportaler i Moskva.
“Mouve.Ru” har specialiseret sig i fast ejendom i de større byer og de mest befolkede regioner. Det vil sige, at det simpelthen ikke giver mening at sætte en annonce for en lejlighed i et fjerntliggende eller helt provinsielt område på dette websted. Men portalen er ideel for ejere og ejendomsmæglere fra Moskva, Sankt Petersborg og lignende områder. Og for dem, der ønsker at tjene penge – du kan endda åbne dit eget virtuelle ejendomsmæglerbureau her.
“MUV.ru” er bedst egnet til salg af højklassede ejendomme – f.eks. nye bygninger i byens centrale distrikter eller luksuslejligheder. Ejere kan få hjælp fra ejendomsmæglere og specialister, hvis de ønsker at sælge deres ejendom så hurtigt som muligt.
I skrivende stund har portalen omkring 90 tusind annoncer til salg af fast ejendom. Ifølge Alexa webanalyseværktøjet besøges webstedet af ca. 20.000 mennesker om dagen.
Fordele
- Hjælp fra ejendomseksperter;
- Stor database med information og referencemateriale;
- Samarbejde med ejendomsudviklere, ejendomsmæglere og finansielle institutioner.
Ulemper
- Det er ikke godt for salget af fast ejendom i regionerne;
- Begrænset specialisering.
Realty.
Bedømmelse: 4.5
Hvorfor ham: Enorme mængder af analytiske og supplerende oplysninger.
“RBC Real Estate er mere en finansiel og analytisk informationstjeneste om ejendomsmarkedet end en platform til salg af lejligheder og huse. Det faktum, at webstedet bruger Yandex-databasen.Nedvizhimosti (portalen, som også er inkluderet i vores bedømmelse).
Når et tilbud placeres på RBC, vises det derfor automatisk på Yandex. Og omvendt. Men RBC er kilden til de mest aktuelle og troværdige oplysninger om ejendomsmarkedet – prisbevægelser, prognoser, analyser osv..
I skrivende stund har databasen ads site flere millioner publikationer – kun for Moskva og Moskva-regionen omkring 150 tusind. Ifølge webanalysetjenesten
Fordele
- Professionel finansiel analyse;
- Høj tillid blandt betalende ejendomskøbere;
- Enorme database med oplysninger og referencematerialer.
Ulemper
- Ingen egen database med annoncer, bruger Yandex-platformen;
- Ikke et særligt praktisk annonceformat – for lidt information.
Bedømmelse: 4.5
Hvorfor: En af de største ejendomsportaler i Skt. Petersborg og Leningrad-regionen.
“Restate” blev oprindeligt oprettet som en ejendomsportal udelukkende for Sankt Petersborg og de omkringliggende områder. Men i løbet af årene er det blevet udvidet – og nu kan du sælge en lejlighed overalt i Rusland. Men ligesom andre lignende websteder på ranglisten (Mouve.ru), fokuserer den på ejendomsmarkedet i to større byer.
“Restate tilbyder en interessant måde at søge efter lejligheder på – ikke kun efter rummelighed og lignende egenskaber, men også efter beliggenhed i et bestemt område. Det er bekvemt for folk, der flytter til byen. Det er muligt at finde en lejlighed, der passer til den geografiske placering.
Databasen med meddelelser er stor nok. For eksempel har webstedet i skrivende stund omkring 130 tusind ejendomstilbud i Sankt Petersborg og omkring 90 tusind – i Moskva. Ifølge Alexa er der ca. 8 tusind visninger om dagen.
Fordele
- Perfekt til salg af fast ejendom i St. Petersborg;
- Database med analytisk og finansielt materiale;
- Base af ejendomsmæglere og deres agenturer.
Ulemper
- Dårligt for salget af fast ejendom i regionerne;
- Indeholder hovedsageligt lister fra ejendomsudviklere og nybyggere, hvilket gør det svært for ejere af lejligheder på det sekundære marked at konkurrere.
Bedømmelse: 4.4
Hvorfor: Den fokuserer ikke så meget på lejlighedernes karakteristika, men på en bydels infrastruktur.
“Kvadrum er en ideel platform for dem, der ønsker at sælge en lejlighed i et hyggeligt område med en rig infrastruktur. I modsætning til andre ejendomsportaler i ranglisten fokuserer de på husets funktioner, gården og nabolaget i listerne. For eksempel er forskellige elementer af infrastruktur, skoler (som især vil blive værdsat af købere, der planlægger at få et barn eller allerede opdrager et barn), parkeringsmuligheder, ejendommens klasse osv. opført separat.
Selvfølgelig er lejlighedernes karakteristika også vist. Men Kvadrum går mere op i infrastruktur end andre portaler. Og besøgende – som ifølge Alexa er mere end 12 tusind om dagen – det er det godt klar over det.
Selve webstedet er stort nok, i skrivende stund omkring 50 tusind annoncer i Moskva og regionen.
Fordele
- Usædvanlig vægt på områdets infrastruktur;
- Kraftfuld søgemaskine.
Ulemper
- Databasen med rubrikannoncer er hovedsageligt repræsenteret af ejendomsudviklere;
- Fokuseret på Moskva og regionen.
Bedømmelse: 4.0
Hvorfor det: Socialt orienteret opslagstavle.
I modsætning til andre portaler i ranglisten fokuserer Ubu på social interaktion mellem købere og sælgere. De besøgende kan stemme om prisen og vise, at den er for lav eller for høj, kommentere listen osv.. Det er derfor velegnet til førstegangssælgere, som ikke er sikre på de rigtige priser og klarheden i deres annoncer.
Men med andre funktioner er det ikke så godt. Da det er en klassisk opslagstavle, tilbyder den ikke ekstra funktioner, og sælgerne skal beskrive deres ejendomme detaljeret og detaljeret. Men det er gratis at oprette en liste, og det er billigt at komme op i søgemaskinernes lister.
Portalen er ret stor. For eksempel er der i skrivende stund kun i Moskva og Moskva-regionen på det blevet offentliggjort omkring 50 tusind annoncer for salg af fast ejendom. Ifølge Alexa har portalen omkring 17 tusind besøgende og 40 tusind visninger om dagen.
Fordele
- Velegnet til begyndere;
- Der er kontakt med publikum;
- Gratis optagelse og billige premium-tjenester.
Ulemper
- Mindste funktionalitet;
- Annoncer skal udfyldes detaljeret.
Rusland.
Bedømmelse: 3.8
Hvorfor er det: En velrenommeret rubrikplads med høje placeringer i søgemaskinerne.
“Dorus er et af de første steder, hvor der er annonceret i Rusland. Dette bestyrelse startede tilbage i 90’erne og har siden da regelmæssigt taget føringen inden for sit servicesegment. Derfor er dens publikationer ofte højt placeret i søgemaskinerne, så den er god til salg af alle slags ejendomme.
“Dorus fokuseret på offentliggørelse af annoncer, så ingen yderligere databaser af viden eller “funktioner” websted tilbyder ikke. Selve annoncerne er minimalistiske, og alle oplysninger om den ejendom, der er til salg, skal indtastes af ejeren. Men på grund af dette er der næsten ingen ejendomsmæglere på stedet, og der er kun lidt konkurrence.
Da Dorus primært fokuserer på salg af husholdningsartikler, er databasen over ejendomme lille og har i skrivende stund omkring 7.000 opslag i hele landet. Publikum er ifølge Alexa omkring 4k personer om dagen.
Fordele
- Høj placering i søgemaskinerne;
- Gratis indkvartering og billige premium-tjenester.
Ulemper
- Forældet grænseflade;
- Relativt lille publikum.
Hej! Jeg er interesseret i at vide, hvilke af disse 14 bedste websteder er mest populære og effektive til at sælge fast ejendom i Danmark? Er der nogen specifikke websteder, som du vil anbefale? Tusind tak!