*Review af de bedste efter redaktionens mening. Om udvælgelseskriterierne. Dette materiale er subjektivt, er ikke en reklame og er ikke en vejledning til køb. Før du køber, skal du rådføre dig med en specialist.
Når du vælger et distrikt for at bo i Kemerovo, er det vigtigt at overveje boligomkostningerne, miljøsituationen og niveauet for infrastrukturudvikling. Vi har fundet ud af, hvilke områder og kvarterer der er de bedste at bo i, og hvilke ulemper de har.
Bedste distrikter at bo i Kemerovo
| Nominering | Stedet | Navn | Bedømmelse |
| Bedste distrikter at bo i Kemerovo | 1 | Leninsky | 5.0 |
| 2 | Central | 4.9 | |
| 3 | Zavodsky | 4.8 | |
| 4 | Rudnichny | 4.7 | |
| 5 | Kirovsky | 4.6 | |
| De bedste kvarterer at bo i i Kemerovo | 1 | OPK | 5.0 |
| 2 | Lesnaya Polyana | 4.9 | |
| 3 | Yagunovsky, pioner | 4.8 | |
| 4 | Syd | 4.7 | |
| 5 | Kedrovka og Promyshlennovsky | 4.6 |
Evgeniy_KemCity, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons
Leninsky
Bedømmelse: 5.0
En ung bydel med moderne boligbebyggelse og høj befolkningstæthed. Den gennemsnitlige pris for beboelse her er således ca. 57000 rubler pr. kvadratmeter.
Området har mange fordele, herunder en god planlægning af brede gader, en veludviklet infrastruktur, næsten ingen trafikpropper og adgang til underjordisk parkering, hvilket løser parkeringsproblemet. Bydelen er også velegnet til børnefamilier, da børnehaver, legepladser, gymnasier, skoler (herunder private) og klinikker alle ligger inden for gåafstand. Der er også plads til familier. Kvarteret er hjemsted for et kulturcenter, en biograf, et bibliotek og endda en klub for katteelskere.
Generelt er området meget velbeliggende, og økologien er meget god. Nogle beboere påpeger dog, at situationen med hensyn til kriminalitet ikke er ideel.
Central
Bedømmelse: 4.9
Bydelen betragtes som et forretnings- og kulturelt centrum i byen og passer perfekt ind i det samlede bykompleks. Opbygningen af den begyndte allerede i 1920-1930. Det var i denne periode, at der begyndte at dukke bygninger op i området, der var højere end en etage. Der er i øjeblikket omkring 1.830 huse i Tsentralny, og antallet vokser hurtigt.
Mange mennesker bemærker, at de nye bygninger i bydelen har en god indretning, større lejligheder og en social infrastruktur af høj kvalitet, herunder faciliteter for børn. Et andet plus er, at der er mange skoler og børnehaver inden for gåafstand. Der er 8 museer, 4 biografer, 4 udstillingscentre og 9 biblioteker i distriktet.
Desuden er der gode miljøforhold, da der ikke er nogen industriområder, og der er gåafstand til mange af byens erhvervs- og kulturfaciliteter. Der er dog også ulemper. De omfatter mange mennesker og trafik på hverdage og den høje pris på lejlighederne, som ligger på 65.000 rubler pr. kvadratmeter.
Zavodskiy
Bedømmelse: 4.8
Det største distrikt i Kemerovo med de vigtigste transportknudepunkter, jernbaner, busstationer og lufthavn. Der er 311 gader og baner. I alt er der i Zavodsky-området næsten 10.000 huse af forskellig størrelse, som omfatter både private og kommunale. Den er kendetegnet ved et rekordhøjt udviklingstempo i hele Kemerovo.
Et stort plus ved området er en gunstig miljøsituation og en veludviklet infrastruktur, som er særlig vigtig for børnefamilier, fordi der er mange børnehaver og skoler. Samtidig fortsætter antallet af sociale faciliteter med at stige aktivt. I øjeblikket er området hjemsted for 2 biografer, 7 biblioteker og museet for fysisk uddannelse og sport i Kuzbass.
Der er dog også ulemper. De omfatter et stort antal trafikpropper, hvoraf de fleste skyldes den uhensigtsmæssige tilstand af vejene. Naboskabet er ikke godt for hele kvarteret, men kun for nogle af dets dele. Det skyldes de nærliggende kemiske fabrikker, hvis emissioner skader luften.
Omvendt er prisen på boliger et plus for mange. Prisen for en kvadratmeter er 55000 rubler.
Rudnichny
Bedømmelse: 4.7
Et af de ældste områder i Kemerovo, som har mange nye højhusboliger. Det har mange fordele. De vigtigste fordele ved Kemerovo er den gode økologiske situation, som skyldes tilstedeværelsen af den største park i Kemerovo, samt en veludviklet infrastruktur
Der er mange børnehaver og skoler inden for gåafstand, samt universiteter. Der er også plads til kulturelle aktiviteter i kvarteret: der er en biograf, et bibliotek, et frilandsmuseum og en kunstskole for børn.
Der er dog også ulemper. Manglen på parkeringspladser til biler og de fælles toiletter i nogle af de lave bygninger må betragtes som en ulempe. Alle ulemperne opvejes let af de lave boligomkostninger: prisen pr. Kvadratmeter er ca. 45000 rubler.
Kirovsky
Bedømmelse: 4.6
Historisk bydel med lave bygninger fra 1930-1950 og moderne højhuse. Kirovsky har mange fordele. Disse omfatter en blanding af arkitektoniske stilarter, herunder funktionalisme, stalinistisk imperium, nyklassicisme, en opdelt planløsning, uddannelsesfaciliteter for børn i gåafstand og legepladser i nærheden.
Miljøforholdene i området er ikke de mest gunstige, men det opvejes af tilstedeværelsen af parker og rekreative områder. Der er andre ulemper. Området ligger ret langt væk fra byens centrum. Desuden er der smalle veje, og de fleste af dem er i dårlig stand og skal repareres.
Men prisen på boliger i området er relativt lav, hvilket overskygger mange ulemper: Prisen pr. Kvadratmeter er ca. 35.000 rubler.
Bedste boligområder i Kemerovo
FPK
Bedømmelse: 5.0
En bebyggelse, som er særlig karakteristisk for de lokale beboere. Dette skyldes de mange højhuse og tilstedeværelsen af et moderne boligområde med 9-etagers huse. Kvarterets infrastruktur er også et stort aktiv.
Butikker, kultur- og underholdningsfaciliteter, skoler og faciliteter for førskolebørn, ambulante klinikker ligger inden for gåafstand. Området har også parker og velholdte gårde, som børnene kan lege i, hvilket bidrager til at opretholde en god økologisk tilstand.
Der er nogle ulemper på området. Der er bl.a. mangel på parkeringspladser og gamle elevatorer, som burde være blevet udskiftet for længe siden. Alle disse ulemper er let overvundet af fraværet af industriområder, gode transportforbindelser og overkommelige boliger – prisen på en kvadratmeter er omkring 52000 rubler.
Lesnaya Polyana
Bedømmelse: 4.9
Det er et ungt nok kvarter, som er kendetegnet ved sin skønhed og ro. Det kan med rette kaldes det ideelle sted at bo for dem, der foretrækker fred og ro. Kvarteret har andre fordele. Til dem bærer en god udførelse af territorium og en gunstig økologisk situation, som skyldes tilstedeværelsen af rekreative zoner, parker og en botanisk have. Der er også plads til fritidsaktiviteter for hele familien.
Mange bemærker også som et plus tilgængeligheden af særlige boligprogrammer for unge familier og ikke kun og en bred vifte af lejlighedspriser – prisen pr. kvadratmeter når i gennemsnit op på 47000 rubler. Der er ikke nok ramper til handicappede, hvilket er et minus for nogle mennesker.
Yagunovsky, pioner
Bedømmelse: 4.8
Et lovende kvarter domineret af den private sektor og lave bygninger fra det forrige århundrede. Den er dog i aktiv vækst, hvilket fremmes af den gunstige transportmæssige beliggenhed. I øjeblikket er der aktivt voksende højhuse i området, som har alt, hvad der er nødvendigt for et behageligt liv, herunder for børnefamilier – børnehaver, skoler, fritids- og kulturcenter og et bibliotek.
Fordelene omfatter også aktive transportforbindelser med andre områder af byen, fraværet af et industriområde, hvilket bidrager til en god miljøsituation, samt tilgængeligheden af store områder til udvikling og rimelige priser for boliger – et gennemsnit på 50.000 rubler pr. kvadratmeter. Der er dog også andre ulemper. Kvarteret ligger således langt fra centrum, og dets kriminalitetssituation kan næppe kaldes ideel.
Sydlige
Bedømmelse: 4.7
Kvarteret er kendetegnet ved en høj grad af byggeri. Boligudviklingen har været meget aktiv i de seneste år. Dette skyldes, at der i området findes store byggemarkeder. Men det er ikke dens eneste fordel. På den positive side kan man også nævne det gode miljø og den veludviklede infrastruktur for husholdninger og børn, som er skabt sammen med opførelsen af husene.
Ulemperne er muligheden for afbrydelse af byggeriet – sådanne tilfælde er allerede sket mere end én gang. Dette aspekt opvejes let af den gunstige beliggenhed af ejendommen og de rimelige boligomkostninger – et gennemsnit på 52.000 rubler pr. kvadratmeter.
Kedrovka og Promyshlennovsky
Bedømmelse: 4.6
Området er præget af lavt byggeri af privat- og sommerhustype. Et stort plus er den gode miljømæssige situation. Det skyldes den store mængde grønne områder og lukningen af Volkov-minen, hvorved niveauet af kulstøv i luften er faldet mærkbart. Kvarterets infrastruktur er også et plus. Gåafstand til alt, hvad folk har brug for til et behageligt liv: indkøb, lægehuse, biblioteker, børnehaver og skoler, kulturcenter.
De eneste ulemper er beliggenheden i forhold til Kemerovos centrum, men det opvejes let af det omfattende offentlige transportnet, som gør det muligt at komme overalt, og den lave pris på boliger – omkring 42.000 rubler pr. kvadratmeter.
Hvilke faktorer gjorde disse 10 steder til de bedste steder at bo i Kemerovo? Er det baseret på faciliteter, sikkerhed eller kulturelle aktiviteter? Jeg vil gerne have mere information, så jeg kan træffe en informeret beslutning, hvis jeg planlægger at flytte til Kemerovo. Tak!