8 bedste steder at bo i Rostov-on-Don

*Review af de bedste efter redaktionens mening. Om udvælgelseskriterierne. Dette materiale er subjektivt, er ikke en reklame og tjener ikke som en vejledning til køb. Konsultation med en professionel før køb.

Stor og meget lovende by med mere end en million indbyggere. Hele området Rostov-on-Don er opdelt i 8 store distrikter. De har hver især deres egne karakteristika og ulemper. Nogle områder er velegnede til en mere rolig og afslappet livsstil. Andre – du kan fordybe dig i metropolens hurtige rytme, bruge din fritid aktivt og opbygge din karriere. Miljøet er også anderledes. Denne vurdering af de 8 bedste distrikter i Rostov-on-Don vil hjælpe dig med at vælge et sted at bo. Kun efter nøje overvejelse af fordele og ulemper ved hvert område kan du træffe den rigtige beslutning.

Bedømmelse af de bedste distrikter i Rostov-on-Don

I Rostov-on-Don er hvert distrikt interessant og attraktivt på sin egen måde. Næsten alle dele af landet har en veludviklet social infrastruktur. Offentlig transport kan være vanskelig i nogle områder. Når du vælger dit fremtidige hjem, er det vigtigt at overveje dine økonomiske muligheder og ønsker. De centrale områder er mere velegnede til unge familier og ubekymrede unge. De mere afsidesliggende hjørner appellerer til et mere roligt, afmålt liv og er velegnede til pensionister. Før du træffer din beslutning, er det vigtigt at overveje ikke kun fordelene, men også ulemperne.

Sovietsky

Bedømmelse: 5.0

Moderne og ung bydel med hensyn til infrastruktur kan sammenlignes med byens centrum. Alt, hvad du har brug for til et behageligt liv, er her. Aktiv udvikling af ledige områder og nye boligområder. Efterspørgslen efter lejligheder stiger hvert år. Blandt alle dele af Rostov-on-Don er dette område det mest attraktive og “grønneste”.

Den sociale sfære er veludviklet i Sovetskiy distriktet. Børn har mulighed for at få førskoleundervisning, almen uddannelse, specialiseret gymnasial uddannelse og videregående uddannelse. Indbyggerne kan få lægehjælp på statslige hospitaler og private klinikker. Derudover er der mulighed for at besøge en kosmetolog og nyde spabehandlinger. Skønhedssaloner, frisørsaloner og andre faciliteter er klar til at byde alle gæster velkommen. Der er fabrikker, industrianlæg, forskellige indkøbscentre og butikker i området. Her kan du nemt købe tøj, mad og husholdningsapparater. Der er næsten ingen problemer med beskæftigelsen.

I din fritid kan du besøge en biograf, delfinariet, et sports- og sundhedscenter, en indendørs skøjtebane og en forlystelsespark for børn. Ammosov Park of Culture and Recreation anses i vid udstrækning for at være det mest populære sted i Plevna. Pleven. Der er konstant festligheder på dens område. Beboerne har mulighed for at besøge en tennisklub. Flotte blomsterbede og træer, alléer og rekreative områder gør parken til noget helt særligt.

Kirovsky

Bedømmelse: 4.9

Byens vigtigste administrative myndigheder ligger på Kirovsky-distriktets område. Det er den ældste del af Rostov-on-Don. Dens oprindelse er tæt forbundet med byens grundlæggelseshistorie. Mindesmærkebygningerne i 1. maj-parken er som levende vidner til fortiden.

Kirovskiy-distriktet er en central del af metropolen. I betragtning af dens vækstrate kan man roligt sige, at den vil fortsætte med at vokse og blive finansieret i mange år fremover. Nye boligområder erstatter efterhånden forfaldne bygninger. Efterspørgslen efter byens centrum er støt stigende. Prisen pr. kvadratmeter ejendom er meget højere end for lignende ejendomme i udkanten af byen.

Den sociale infrastruktur er ikke langt bagefter. Der er offentlige og private lægefaciliteter i området. Børn har adgang til førskole- og ungdomsuddannelse. Der findes store videregående uddannelsesinstitutioner og tekniske skoler i området. Forskellige sportsklubber og hobbygrupper er åbne.

De smukke parker og offentlige haver, arkitektoniske monumenter og museer byder på et behageligt tidsfordriv. Restauranter, biografer, caféer, badehuse, saunaer, billardrum, underholdningscentre, svømmehaller, sportskomplekser – alle disse faciliteter fungerer og varierede fritidsaktiviteter. Selv om der er en tendens til at placere industrianlæg uden for byen, er der i området omkring Kirovskiy rayon store og mellemstore økonomiske enheder.

Alle de nødvendige betingelser for liv er koncentreret i dette område. Området er fremsynet og velfinansieret. At købe en ejendom i dette område ville være en sikker investering. Efter at have indsamlet nok information kan vi anbefale Kirovskiy distrikt til flytning.

Leninsky

Bedømmelse: 4.8

Der er en langvarig kamp mellem Kirovsky- og Leninsky-distrikterne om titlen som det mest centrale sted i Rostov-on-Don. Her ligger rådhuset og byens administration. Der er en forholdsvis stor park, der er opkaldt efter M.V. Lomonosov, på stedet. Bitterroot. Dette område har et berømt centralt marked, som er kendt uden for Rostov-on-Don.

Efterspørgslen efter boliger er stor i området. Valg af ejendom er også en fordel. Alle kan købe en bolig i den private sektor, et moderne lejlighedskompleks eller en stalinistisk lejlighedskompleks.

Beboerne har mulighed for at få et job i gåafstand fra deres hjem, da området har et stort antal kontorer og erhvervscentre. På trods af at der er mange fabrikker og organisationer i området, kan du finde parker og pladser, grønne græsplæner og blomsterbede samt forskellige mindeskulpturer.

Den sociale infrastruktur består som i andre distrikter af lægehuse, skoler, børnehaver, tandklinikker, gymnasier og mange andre faciliteter, der er nødvendige for et behageligt liv. Der er også underholdnings- og indkøbscentre, biografer, museer, klubber, restauranter og caféer til at sprede hverdagens fritidsaktiviteter.

Trafikpropper og problemer med parkering er almindeligt i området. Men på trods af dette anbefales Leninsky-distriktet til at bo og i vores vurdering indtager det 3. pladsen.

Voroshilovsky

Bedømmelse: 4.7

Det roligste og mest maleriske sted i vores bedømmelse er nr. 4. Området ligger ud til det nordlige reservoir, Schepkinsky skoven, stranden, “SKA” lunden og to store parker. Der er flere offentlige haver og promenadeområder. Men for et så tæt befolket område er disse tal meget lave.

De lokale kalder Voroshilovsky-distriktet for et “soveværelseskommune”. Området har et langsommere livstempo end de centrale dele af Rostov-on-Don. Der er dog store indkøbscentre, multiplexer og vandparker på dens område. Biografer, restauranter, caféer, bade, saunaer, skønhedssaloner er blot en lille del af det, der kan besøges i området.

Den sociale infrastruktur er fuldt bemandet og aktivt finansieret. Der er mange skoler, børnehaver, sportsklubber, akademier og gymnasier i nabolaget. Her ligger den eneste kunstskole i Rostov-on-Don. Industri, butikker, kontor- og indkøbscentre og mange andre organisationer giver arbejdspladser til de lokale beboere.

Udviklere ser udsigterne i området og bygger aktivt boligkomplekser. Efterspørgslen efter fast ejendom er lige så stor som i de centrale distrikter. Let afsides beliggenhed sænker prisen pr. kvadratmeter boligareal.

I lighed med Leninsky District har dette også problemer med trafik og parkering. Ud over de nyere, moderne højhuse er der også stalinistisk stilede boligblokke. På det tidspunkt, hvor den blev bygget, var parkeringspladserne ikke beregnet til så mange biler. Når du køber en lejlighed, vil det derfor være mere fordelagtigt at overveje en ejendom i et nyt kompleks.

Oktyabrsky

Bedømmelse: 4.6

Det roligste distrikt i vores vurdering indtager 5. pladsen. Stalin- og Khrusjtjov-bygningerne kan findes her. Desuden er der en masse byggeri af billige, høje lejlighedskomplekser. Prisen pr. kvadratmeter er meget lavere end i andre dele af Rostov-on-Don. Bydelen er meget grøn, og der er en sand minipark i nærheden af hver bygning. Indbyggerne elsker og værdsætter den frodige natur, der omgiver dem. Ledige lejligheder bliver hurtigt indløst, og de lokale har ikke travlt med at flytte.

Weekendophold i svømmehaller, restauranter, caféer, stadioner, forlystelsescentre, kulturpaladser eller biblioteker. Og området er hjemsted for en af de største zoologiske haver i Rusland. Der er et statshospital og polyklinikker, der yder lægehjælp. Private klinikker er åbne. Octyabrskiy distriktet har 2 kursteder og 2 rekreative centre. Uddannelsesfaciliteter findes i skoler, gymnasier, børnehaver, tekniske skoler, gymnasier, polytekniske skoler. Der er også mulighed for videregående uddannelse.

Oktyabrsky-distriktet udvikler sig gradvist og bliver mere attraktivt for flytning. Den fjerne beliggenhed fra centrum og transportproblemer forværrer det samlede indtryk af denne del af Rostov-on-Don. Men udviklerne mister ikke håbet og gør alt for at udvikle dette “grønne” område. Efter at have analyseret oplysningerne anbefaler vi at købe i området, så længe prisen på fast ejendom er overkommelig.

Proletarsky

Bedømmelse: 4.5

Et andet unikt og interessant distrikt i Rostov-on-Don er de mest omhyggeligt bevarede historiske monumenter på dets område. Der er en park opkaldt efter M.V. Lomonosov i centrum af Proletarsky-distriktet. 3 Der er verdens højeste pariserhjul i Europa. Den største perle i dette område og i byen generelt er teatret, der er opkaldt efter Pushkin. Gorkij-gade. Det er her, at ikke kun turister fra andre dele af Rusland, men også udenlandske gæster aktivt besøger byen. Ud over de store attraktioner har Proletarsky District grønne offentlige haver og parker. Ånden fra det gamle Rostov-on-Don kan tydeligt mærkes i dette område.

Ud over de gamle boligbygninger bygges der aktivt nye komplekser i overensstemmelse med moderne teknologier og design. Proletarsky-distriktet er meget populært, og efterspørgslen efter fast ejendom er kun stigende. Alle nødvendige betingelser for livet er skabt her – medicinske institutioner, skoler, børnehaver, forskellige fritidsfaciliteter.

Proletarsky-distriktet og Oktyabrsky-distriktet er fortsat i aktiv udvikling. Den sociale infrastruktur står ikke stille, og hvert år bliver den mere gunstig og komfortabel for indbyggerne. Under hensyntagen til alle de indsamlede data kan vi anbefale denne del af Rostov-on-Don til flytning.

Zheleznodorozhny

Bedømmelse: 4.4

Et andet “grønt” distrikt i Rostov-on-Don har vigtige historiske seværdigheder. Forskellige monumenter og mindesmærker til minde om tidligere begivenheder kan findes her. Takket være den botaniske have og Kumzhenskaya lunden er den økologiske situation i dette område positiv. Hele området er omgivet af parker, offentlige haver, forskellige rekreative områder, grønne græsplæner og blomsterbede.

Zheleznodorozhny distriktet kan ikke prale af et stort antal indbyggere. Høje boligkomplekser ligger i umiddelbar nærhed af den private sektor. Den vigtigste kategori af personer, der bor i dette område, er pensionister. Men på trods af dette tiltrækker området også den yngre generation.

Da dette kvarter har eksisteret i lang tid, er den sociale infrastruktur veludviklet. Her er skoler, børnehaver, hospitaler, butikker, indkøbscentre og mange andre nødvendige faciliteter og institutioner for et behageligt liv. Det store antal organisationer og fabrikker, der giver arbejdspladser til indbyggerne. Dette påvirker igen områdets budget og dets økonomiske udvikling.

Den eneste ulempe for folk, der bor i dette område, er problemet med pendling. Dårlige veje, manglende offentlig transport og mangelfuld logistik af ruterne er alt sammen med til at forværre det samlede indtryk af dette område. Efter at have analyseret oplysningerne anbefaler vi stadig Zheleznodorozhny-distriktet til permanent ophold.

Pervomaysky

Bedømmelse: 4.3

Et af de tætbefolkede områder i Rostov-on-Don blev tidligere kaldt Stalins. Tidligere blev denne del betragtet som den mest kriminelle af alle. Hyppige væbnede razziaer mod butikker. I øjeblikket er Pervomaysky-distriktet et roligt område med en overflod af grønne områder. Ternitskiy lund, en fyrreskov, Aviator park, et stort skovområde nær bebyggelsen Pilotov, en del af Schepkinskiy skov, Ostrovskiy Park – alt dette giver et positivt indtryk af området.

Ejendomsværdierne er gennemsnitlige. Nye boligkomplekser er ved at blive bygget. Udviklerne tager hensyn til de lokale beboeres ønsker og ikke fylder området med massive etageboliger. Efterspørgslen efter ejendomme er som i andre områder stabil og stiger kun hvert år.

Pervomayskiy distrikt har masser af skoler, børnehaver, gymnasier osv. Hjemsted for 2 videregående uddannelsesinstitutioner. Lægehjælp ydes af regionale hospitaler, polyklinikker og private klinikker. Underholdningscentre, restauranter, caféer, sportsstadier, svømmehaller, saunaer, skønhedssaloner – alt dette og meget mere giver dig mulighed for at variere din fritid.

De lokale er tilfredse med deres kvarter. Pervomayskaya-området er velegnet til en forskelligartet gruppe af borgere. Her er alt, hvad der er nødvendigt for en rolig eller aktiv livsstil, samlet. Der er ingen problemer med transport, og takket være den velafstemt rute kan du komme til det ønskede sted i Rostov-on-Don uden problemer.