7 Bedste distrikter i Jekaterinburg til ophold

*Review af de bedste ifølge redaktionen. Om udvælgelseskriterier. Dette materiale er subjektivt, ikke en reklame, og udgør ikke en købsvejledning. Før køb er det nødvendigt at rådføre sig med en specialist.

Ekaterinburg er en storby, administrativt centrum i Sverdlovsk-regionen. Det er en megalropol med store industrivirksomheder og boligområder side om side, med store universiteter, museer, historiske monumenter og et udviklet. Der er kun 7 distrikter opdelt i distrikter. Hvilket land skal jeg vælge med henblik på permanent ophold??

Bedømmelse af de bedste kvarterer i Jekaterinburg

Leninsky

Bedømmelse: 5.0

Leninsky-distriktet er en dynamisk voksende del af Jekaterinburg. Området er under udvikling, og nye boligområder er under aktiv udvikling. Alt er inkluderet i designet – børnehaver, skoler, polyklinikker, rekreative områder, butikker og anden infrastruktur – mikrodistrikterne er fuldt pakket, dybest set, for et godt liv er der ingen grund til at gå nogen steder, alt er tæt på. Den gode miljøsituation i denne del af byen er også bemærkelsesværdig – der er ingen industrivirksomheder, udsigten fra lejlighedernes vinduer er marker, skovbælter og nye bygninger. Leninskij-mikrodistrikterne er Yugo-Zapadnyj, Moskovskaya Gorka, Krasnolesye og det meste af Akademichesky.

Da området ikke betragtes som centralt, er dets boligpriser relativt passende for Jekaterinburg – fra 75 tusind pr. kvadratmeter. Leninsky er et ideelt sted at bo for unge familier, seniorer, ordentlighed og rolige mennesker. Men pas på – der er et problem med trafikpropper i centrum af bydelen.

Fordele

• Overvejende nybyggeri af boliger;
• Optimale priser for boliger;
• Adgang til transport, ruter til byens centrum;
• Udbygget infrastruktur i alle distrikter og alle boligområder;
• Udvikling af området.

Ulemper

• Trafikpropper næsten altid.

Kirovskiy

Bedømmelse: 4.9

Kirovsky-distriktet ligger i den vestlige del af Ekaterinburg. I dag er det en af de mest tætbefolkede bydele, domineret af sekundære ejendomme, men der er også masser af nye bygninger. Prisen pr. kvadratmeter i Kirovsky – fra 70 tusind pr. kvadratmeter i nye bygninger.

Kirken på Blodet ligger i Kirovsky-distriktet; tæt på Sverdlovsk Teater for unge mennesker, Vector Scientific and Research Institute og mange andre steder af økonomisk og historisk betydning. Dens mikrodistrikter er Storbyen, Izoplit, Kalinouski, Komsomolski, Pionerski, Shrtash og en del af centrum. I området er industrivirksomheder og boliger støder op til hinanden inden for sanitære normer; at købe en lejlighed i Kirovsky distrikt i Jekaterinburg er tilrådeligt.

Ingen spørgsmål stillet om lejlighedskomplekserne og området generelt – infrastrukturen er velgennemtænkt, der er også underholdningsfaciliteter til rådighed, ikke langt fra byens centrum.

Fordele

• Der er flere bydannende virksomheder i området;
• Masser af brugte lejemål;
• Ikke langt fra den centrale del af byen;
• Det tættest befolkede område.

Ulemper

• Ikke specificeret.

Verkh-Isetsky

Bedømmelse: 4.8

Det centrale og mest veludstyrede distrikt i Jekaterinburg, Verkh-Isetsky, et af de ældste, grundlagt i 1725 på bredden af den kunstige dam i Iset-floden. Kulturelle og historiske monumenter er koncentreret her, maksimal erhvervsaktivitet – mere end 20 tusinde virksomheder opererer kun i dette område. Der er masser af fritidscentre og museer, parker, udsigtspunkter og turistattraktioner, et cirkus, børnefilharmonisk sal. Arkitekturen i Verkh-Isetsky-distriktet er forskelligartet på grund af forskellige byggeperioder, der er ikke kaos på vejene, men der er et problem med trafikpropper, der er mange “grønne” øer og steder til gåture. Distriktet omfatter mikrodistrikterne Shirokaya Rechka og Svetlaya Rechka, Khrustalnaya Mountain, Listvenny, Zarechny, VIZ, en del af det unge akademiske mikrodistrikt, Peregogon.

Der er en veludviklet infrastruktur i området, mange moderne boligområder, hovedsagelig nye bygninger. boliger i Verkh-Isetskoye er for det meste dyre, omkostningerne pr. Kvadratmeter er høje – mere end 75 tusind, i Akademy er det muligt at finde muligheder fra 53 tusind rubler pr. Kvadratmeter. De, der kan lide storbyens rytme, vil kunne lide området. Verh-Isetsky betragtes i øvrigt som et af de sikreste områder i byen – kriminaliteten er minimal her.

Fordele

• En masse nye lejlighedskomplekser;
• I nærheden af rekreative centre, historiske monumenter og museer;
• Adgang til transport;
• Smukke kvarterer;
• Udviklingsområde.

Ulemper

• Dyrt fast ejendom.

Chkalovsky

Bedømmelse: 4.7

South Chkalovsky distrikt er en koncentration af industrielt potentiale i byen, så for at bo her vil du for det meste finde dem, der er beskæftiget på virksomhederne “Uralhimmash”, “Strojplastpolymer” osv. På grund af den store efterspørgsel efter boliger bygges der aktivt nye lejlighedskomplekser med veludformet infrastruktur; udviklingstempoet er et af de hurtigste i byen, også inden for boligbyggeri uden for byen – de nærmeste bebyggelser og områder til individuel boligbyggeri har el- og gasforsyning, der bygges veje, og områderne anlægges i landskabet . Nærheden til centrum gør Chkalovsky attraktiv for virksomheder fra andre områder. Prisen pr. kvadratmeter i nye bygninger starter ved 65000 rubler.

Der foregår en aktiv udvikling i Ukius-kvarteret på venstre bred. Boligområdet har al den nødvendige infrastruktur – 26 gymnasier, gymnastiksale og skoler, børnehaver, fritidshjem og børnehaver – ingen problemer med at få børn i skole i området. Sundhedsplejen er repræsenteret af tre polyklinikker, der er underholdningscentre og hypermarkeder.

Fordele

• Udviklet område med god infrastruktur;
• Områdets udvikling går hurtigt;
• Areal til boligbyggeri;
• Relativt overkommelige boligpriser.

Ulemper

• Jeg er ikke helt klar over rækkefølgen af udviklingen i masterplanen;
• Parkeringsproblemer i nærheden af boligkomplekser.

Ordzhonikidze

Bedømmelse: 4.6

Ordzhonikidze-distriktet bør komme i betragtning, når der ikke er behov for at pendle til centrum på daglig basis – den største afstand i forhold til andre områder. Selv om der ikke er problemer med transportmulighederne, tager det mere end en halv time at komme til byens centrum, og der opstår ofte trafikpropper på vej til hovedgaderne. På grund af en sådan afstand i Ordzhonikidze distrikt billige fast ejendom selv for elite nye bygninger – fra 700000 rubler i nye huse og fra 63000 rubler på det sekundære marked. Som i ethvert soveværelsesområde er der mange velindrettede legepladser, klinikker og børnehaver, skoler, fritids- og underholdningscentre. De bedst kendte kvarterer i Ordzhonikidzevsky er Uralmash, Elmash med masser af plantager – her kan du bygge individuelle huse, Apparatny, Yagodny, Kozlovsky og Severny Industrial.

Fordele

• Grønt område;
• Billige boliger og boligbyggeri;
• Veludviklet infrastruktur;
• Næsten ingen trafikpropper.

Ulemper

• Afstand fra centrum;
• Dårlige veje nogle steder.

Oktyabrsky

Bedømmelse: 4.5

Inde i det fjerntliggende Oktyabrsky-distrikt i den sydøstlige del af Ekaterinburg ligger flere kvarterer og samfund. Boligbyggeriet er nøje gennemtænkt. Så for eksempel i et lille mikro-distrikt Oktyabrskaya, et beboelsesområde i byen Oktyabr har mange faciliteter, såsom offentlige skoler, børnehaver, skoler, fritids- og underholdningscentre. Parkoviy er blevet bygget så mange som 6 børnehaver! Pris pr. kvadratmeter fra 55000 RUB – en af de laveste i byen.

Oktyabrsky er ikke det mest befolkede distrikt, målt efter befolkningstæthed – ca. 145 tusind. Koltsovo lufthavn er en del af Oktyabrsky distriktet, ligesom Tsarsky broen på Dekabristov, Pavlik Morozov haven, “Sadko” virksomheder og Kalinia Concern, der er forretningscentre, Ekaterinburg Zoo. Hvad kvarteret mangler er renlighed – de offentlige værker fungerer kun modvilligt, der mangler også parkeringspladser – nær Zoo er det f.eks. svært at finde en parkeringsplads. Trafikpropper er ikke et problem, hvilket er et plus.

Fordele

• Billige boliger på det primære og sekundære marked;
• Intelligent infrastruktur på alle områder;
• Landemærker, en lufthavn og en zoologisk have.

Ulemper

• Få parkeringspladser.

Jernbane

Bedømmelse: 4.4

Zheleznodorozhny-distriktet er et stort industriområde med mange virksomheder og jernbanen, som engang var den eneste gennemgående vej mellem Ural og det europæiske Rusland.

Befolkningen i området overstiger ikke 200 tusind mennesker kan ikke lide at bo her Ekaterinburg – ikke den bedste økonomi, høj kriminalitet, på grund af nærheden af virksomheder er miljøsituationen ikke helt gunstig. Disse faktorer afspejles i prisen på boliger – for en kvadratmeter her beder de kun fra 54 tusind rubler. Infrastrukturen i nye og gamle kvarterer er veludviklet med sociale faciliteter og underholdningscentre i gåafstand fra beboerne. De, der vælger at bo i Zheleznodorozhnoye, er dem, der arbejder i lokale virksomheder eller er på udkig efter billige ejendomme.

Fordele ved

• Lav belægningsgrad;
• Prisen for boliger til en overkommelig pris;
• Ikke dårligt for en velgennemtænkt masterplan og infrastruktur.

Ulemper

• Ikke den bedste økologi, nærhed til virksomheder;
• Tætte parkeringspladser – svært at finde en plads midt på dagen.