15 af Moskvas mest pålidelige ejendomsudviklere

Det er altid mere behageligt at købe en lejlighed i en ny bygning end på det sekundære marked. Her er det muligt at skabe en indretning efter egen smag fra starten og at gennemføre indretningen efter eget ønske med mindre indsats under renoveringen. For at købe et hjem i en ny bygning henvender du dig til udviklere, som der er mange af i Moskva. Da en ny lejlighed i hovedstaden er dyr, er det vigtigt at vælge et pålideligt firma, som ikke har noget problem med at idriftsætte bygningen, fordi folk ofte foretager den første rate i byggefasen. Vi har udarbejdet en rating af de mest pålidelige udviklere i Moskva, idet vi har analyseret mange virksomheders aktiviteter. Oplysningerne er baseret på feedback fra kunderne og på hvor let det er at handle med virksomheden.

Bedømmelse af de mest troværdige bygherrer i Moskva

Bedømmelse	sted	bygherre	rating
Bedømmelse af de mest pålidelige bygherrer i Moskva	1	DonStroy	5.0
2	LSR Real Estate Moskva	4.9
3	YIT Moskva-regionen	4.8
4	Kapitalgruppen	4.7
5	vedrører KROST	4.6
6	Inteko	4.5
7	Etalon Group	4.4
8	PIK-gruppen	4.3
9	Glavstroy	4.2
10	By – XXI århundrede	4.1
11	Udvikling af fly	4.1
12	INCOM	4.1
13	Direktoratet for civilbyggeri	4.0
14	Indskoling	4.0
15	Glavmosstroy-Nedvizhimost	4.0

DonStroy

Bedømmelse: 5.0

DonStroy, der har været i drift siden 1994, ligger i toppen af bedømmelsen. I løbet af denne periode har bygherren færdiggjort omkring 30 etagebyggerier, og 20 er i øjeblikket under opførelse. VTB Bank er en partner i koncernen, så der tilbydes interessante muligheder for realkreditlån med det samme. Lånet er tilgængeligt i 30 år, hvilket køberne kan lide i tilbagemeldingerne. Minimumssatsen er 5 %, og mindst 20 % af de samlede omkostninger skal betales direkte. Bygherren er på RBC500-listen sammen med Gazprom og Lukoil, så det er usandsynligt, at de vil få økonomiske vanskeligheder og ikke være i stand til at færdiggøre bygningen.

Vi har tilføjet virksomheden til topkarakteren af flere grunde. For det første har bygherren et praktisk system til udvælgelse, hvor kunden kan gøre alt selv på stedet uden at tale med en leder (vælg Moskva-området, gulv, areal, antal værelser, pris). For det andet tilbyder bygherren ofte rabatter på op til 6 %. I betragtning af omkostningerne ved en lejlighed på flere millioner rubler er dette en betydelig besparelse. For det tredje har virksomheden et solidt ry for at levere til tiden. Det giver tillid til, at når du først har betalt pengene, behøver du ikke at vente ekstra tid på grund af langvarige byggerier.

Fordele

• Der er ejendomme over hele Moskva;
• tilbyder erhvervsejendomme og boliger;
• Praktisk søgesystem på det officielle websted;
• overkommeligt realkreditlån (finansiel partner VTB);
• har vundet en række priser.

Ulemper

• høje priser for lejlighederne;
• En parkeringsplads til bilen skal købes separat fra lejligheden;
• der kan opstå yderligere rabatbetingelser, før kontrakten er underskrevet.

LSR Real Estate-Moskva

Bedømmelse: 4.9

På andenpladsen i bedømmelsen ligger LSR Real Estate, som har været aktiv i Moskva i over 25 år. I løbet af denne periode har bygherren taget næsten 1 million. Kvadratmeter plads kun i Moskva, for ikke at nævne forstæderne. Byggekoncernen beskæftiger sig med private og kommercielle ejendomme og opfører lave og høje bygninger. Arbejder i øjeblikket i Odintsovsky-distriktet, Balashikha, Solntsevo og Danilovsky-distriktet. Udviklerens mest kendte projekt i Moskva er Zilart, som består af fem bygninger og en 10 hektar stor park omgivet af en flod. Kunderne i anmeldelser kan lide muligheden for at reservere de lejligheder, de kan lide, online, hvilket kan forlænges op til 5 dage.

Bygherren er tilføjet til de bedste og mest pålidelige på grund af brugen af sømløs konstruktionsteknologi. Der er tale om huse i “Comfort”-klassen, som er op til 30 % bedre isoleret og lydisoleret end konventionelle byggemetoder. tilbyder bekvemmeligheden af en bylejlighed og varmen af et privat hus på landet.

Fordele

• tilbyder boliger og erhvervsejendomme;
• det er nemt at vælge et sted afhængigt af metrostationens placering;
• På webstedet er det angivet, hvornår hver enkelt genstand leveres;
• intern produktion af byggematerialer.

Ulemper

• Sommetider forsinket med arbejdets faser;
• ikke at blive bedt om at medbringe alle de nødvendige dokumenter på én gang, hvilket medfører forsinkelser;.

YIT Moskva-regionen

Bedømmelse: 4.8

Tredjepladsen på ranglisten tilhører den finske virksomhed YIT, som har været ejendomsudvikler i over 100 år. Koncernen har været kendt i Rusland siden 1961 og har kontorer i Moskva, Sankt Petersborg og andre byer. Koncernens aktiviteter dækker 8 lande, herunder Tjekkiet, Polen og Slovakiet. Udvikleren bygger aktivt i flere distrikter i Moskva på en gang, så kunderne har et bredt udvalg. De, der har købt lejlighederne, siger, at der allerede er huller i væggene til elinstallationer, og at det næsten ikke er nødvendigt at skrue hullerne i selv. Firmaet bruger også kun radiatorer fra europæiske producenter, hvilket garanterer kvalitetsarbejde uden lækager. Udvikleren designer og bygger hele komplekser med butikker og børnehaver, så alt vil være lige ved hånden.

Vores eksperter har sat bygherren på rating på grund af dens høje finansielle stabilitet. Det er den mest økonomisk sunde af de 15 største koncerner. en årlig omsætning på ca. 2 mia. euro, som er nøglen til at få hver enkelt ejendom i drift. Koncernen har sine egne aktier på Helsinki-børsen, som handles med succes som værdipapirer.

Fordele

• 9 projekter under opførelse i forskellige distrikter i Moskva;
• kvalitetsvinduer, der ikke skal udskiftes, når du flytter ind;
• vægtykkelse og materiale er fuldt ud designet til klimaet i Moskva og Moskva-regionen
• kvalitetsradiatorer.

ulemper

• realkreditrenter på 7-11 %;
• De fleste af projekterne i Moskva er placeret væk fra byens centrum.

Kapitalgruppen

Bedømmelse: 4.7

På fjerdepladsen over de mest pålidelige bygherrer ligger Capital Group. Virksomheden har bygget i 25 år og ejer bl.a. følgende komplekser: “Faces”, “Tricolor”, “Sky”, “OKO”, Bauman House. Bygherren betaler ikke kun for opførelsen af bygningen, men udfører også alle arbejder lige fra analyse af grunden og markedsundersøgelser til idriftsættelse. Virksomheden bygger højhuse og kommercielle ejendomme i Moskva, herunder det dyreste i forhold til prisen pr. kvadratmeter Mandarin Oriental Hotel. Firmaet samarbejder med det amerikanske NBBJ og det britiske ARUP om at designe husene.

Vi har taget bygherren med i bedømmelsen, fordi den bruger teknologi til at bygge monolitiske søjler, hvilket giver masser af muligheder for at organisere det indre rum. Køberne kan selv bestemme, hvor de vil opsætte skillevægge af gipsplader, og hvor mange rum de vil få i sidste ende. Koncernen ejer også Capital Towers-komplekset i Moskva – en skyskraber med intern infrastruktur på etagerne (butikker, en børnehave osv.). .). Det er den eneste facilitet af sin art i hovedstaden, og beboerne er enige i anmeldelser om, at de ikke behøver at gå ud i dårligt vejr.

Fordele

• forvandler industribygninger til moderne strukturer med et urbant præg;
• Praktisk layout;
• indeholder en stor underjordisk parkeringskælder;
• opfører de højeste skyskrabere i Moskva.

Ulemper

• et svagt system til selvundersøgelse på webstedet (kun de byggede komplekser og det samlede areal vises);
• vilkårene for realkreditlån er ikke beskrevet på webstedet – ring og spørg efter;
• 16 % af husene er ikke blevet leveret til tiden.

vedrører KROST

Bedømmelse: 4.6

Blandt de fem største udviklere i vores vurdering er Krost, som har været aktiv i Moskva og Moskva-regionen siden 1991. Kunderne har adgang til projekter som f.eks: “Teaterkvarteret, Nevsky, Wellton Towers, Union Park, Wellton Park, Crystal. Der er bygninger i New Moscow og Moskva-regionen. Bygherren betaler ikke kun for byggeriet, men udvikler også aktivt nye bygge- og færdiggørelsesteknologier og har selv modtaget 70 patenter på dette område. Design og arbejdsdokumentation for Krost er udarbejdet af A-Project.K” – Moskvas førende teknologiske institut. Kunderne i deres tilbagemeldinger synes godt om det smukt indrettede område, indhegnet med et smedejernshegn. Bygherren har sit eget kunst- og produktionsanlæg med smedje til fremstilling af smukke metalarbejder.

Vores eksperter placerer bygherren i toppen af ranglisten, fordi den er mest opmærksom på landskabet. Virksomheden har sin egen planteskole i Moskvas forstæder med et areal på 20 ha, hvor den dyrker buske, blomster og ca. 30.000 træer. Det er med til at gøre området grønt på én gang og skaber tryghed for kunderne.

Fordele

• egen kunst og produktionsanlæg;
• samarbejder med førende designbureauer i Moskva og Europa;
• støtte til “gård uden biler”-projekter
• præmier for social infrastruktur og arkitektoniske løsninger;
• tilbyde rentefri afdrag i 18 måneder.

Ulemper

• 6 % af husene er ikke færdige til tiden;
• lejlighederne er 1 m² mindre end det kontraktmæssige areal;
• der udstedes ingen registreringsdokumenter for lageret (Rosreestr udsteder ikke en adresse).

Inteko

Bedømmelse: 4.5

Inteco, en ejendomsudvikler, der har været aktiv i Moskva siden 2001, indtager sjettepladsen på ranglisten. byggekoncernen arbejder på business class-, bolig-, luksus- og luksuslejligheder, men til en mere overkommelig pris. Ud over Moskva er der værker i Sankt Petersborg, Samara, Rostov-on-Don og endda i udlandet. I alt har bygherren færdiggjort 80 boligkomplekser og er i øjeblikket i gang med at bygge yderligere 9. I 2018 kom Inteco ind i den finansielle institution Trusts bank for ikke-kerneaktiver, hvis leder blev den nye direktør for byggefirmaet. Portefølje af gennemførte projekter når op på et areal på 4.5 mio. ². Kunderne kan i deres feedback godt lide, at bygherren efter byggeriet fortsætter med at administrere komplekserne, så alt håndteres ét sted (fra køb af lejlighed til husholdningsforhold).

Efter vores mening bør bygherren være med på ranglisten på grund af den brede vifte af boligvalg. På det officielle websted tilbydes op til 15 Economy-, 17 Business-, 8 Premium- og 1 Comfort-varianter. Det hjælper dig med hurtigt at vælge en acceptabel ejendom til en passende pris.

Fordele

• Omfattende udvikling af området;
• innovativ tilgang til etablering af infrastruktur;
• boliger i forskellige klasser;
• teknisk forvaltning af bygningerne efter opførelsen.

Ulemper

• 47 % af husene er for sent på den;
• nogle gange sætte huset i drift med en teknologisk forbindelse af tekniske netværk, og først derefter skifte til en permanent.

Etalon Group

Bedømmelse: 4.4

Syvendepladsen går til Etalon Group, der blev etableret i 1987. Boligmassen i de afsluttede projekter udgør ca. 6 mio. ². Virksomheden beskæftiger over 5000 medarbejdere og har sine egne produktionsfaciliteter, hvilket garanterer dig præcis timing og ansvar for kvalitet. Kunderne kan lide det faktum, at Moskva-udvikleren overholder konceptet “en gård uden biler”, idet de omslutter kompleksernes område og giver rummelige underjordiske parkeringspladser. Internationale investorer samarbejder med virksomheden, og dens aktier er noteret på London Stock Exchange. “Etalon er ophavsmand til det største integrerede udviklingsprojekt, Jubilee Quarter, 614.000 kvm.

Vi har medtaget ejendomsudvikleren fra Moskva i denne rangliste på grund af dens høje byggehastighed. Virksomheden er blandt de fem bedste virksomheder i denne henseende. Objekter leveres ofte før tidsplanen, ikke med 2-3 måneder, men med 10-12 måneder. Dette giver ejendomsejerne mulighed for at begynde at renovere og flytte ind i deres eget hjem så hurtigt som muligt.

Fordele

• deres egen fabrik for byggematerialer;
• sin egen mekaniseringsafdeling;
• 130 ejendomme taget i brug;
• samarbejde med 11 banker om at formidle realkreditlån;
• 180 patenterede teknologier.

Mangler

• Høje eftersynsgebyrer (op til 3000 rubler. pr. måned);
• der var et tilfælde af en revnet væg på 11. etage i en ny bygning;
• Giver ikke adgang til andre internetudbydere ud over sine partnere.

PIK-gruppen

Bedømmelse: 4.3

PIK-koncernen er blandt de otte mest pålidelige bygherrer i Moskva. Det er en indenlandsk virksomhed, der opfører, sælger og udlejer fast ejendom. Kunderne kan vælge mellem sådanne komplekser som Green Park, Pearl of Zelenograd, Stolichnye Polyany, Lyuberetsky, Yaroslavsky og et dusin flere muligheder. Virksomheden tilbyder en række forskellige flade designs, som der er 3-4 showrooms for hvert kompleks på den officielle hjemmeside. Det hjælper med at sammenligne interiør og bestille alt på ét sted, uden at du behøver at søge efter ekstra håndværkere. Kunderne i anmeldelser kan lide det faktum, at der er lånemedarbejdere fra flere banker til stede på byggefirmaets kontor, så de ikke behøver at gå nogen steder hen for at ansøge om et realkreditlån.

Vi har tilføjet bygherren til den bedste placering på grund af den acceptable indretning. Hvis du ikke har tid eller energi til selv at renovere, kan du vælge en lejlighed med laminatgulv og tapet, der allerede er lagt. Der vil være afbrydere, lysarmaturer i toiletterne og alle nødvendige målere. Det gør det nemt at flytte ind i dit nye hjem.

Fordele

• Lånemedarbejdere er umiddelbart tilgængelige på bygherres kontor;
• rettidig ibrugtagning;
• en god tilrettelæggelse af byggeprocessen;
• Interessante husdesigns og indretninger;
• der er lejligheder med afsluttende efterbehandling.

Ulemper

• de kan aflevere huset uden en færdig parkeringsplads og derefter færdiggøre byggeriet;
• Du skal lave en separat aftale om besigtigelse, underskrivelse af kontrakten og modtagelse af nøglerne;
• Medarbejderne, undtagen på salgskontoret, smiler ikke.

Glavstroy

Bedømmelse: 4.2

På niendepladsen kom hovedstadens ejendomsudvikler Glavstroy, som har været i drift siden 1995 og er blandt de ti største byggefirmaer i Moskva. Topbanker samarbejder med ham, og firmaet har 50 afsluttede projekter på sin bog. De mest attraktive er boligkomplekset Stolichny i Balashikha og Severnaya Dolina. Der er mange positive tilbagemeldinger om dem på nettet, og de blev leveret før tid, hvilket understreger bygherrens pålidelighed. Beregovoy, Stolichny-2 og Balance boligbyggerier er i øjeblikket under opførelse. Balance-boligerne er bygget i amerikansk stil og fylder 27 hektar. Der er interessante boliger i Skolkovo. Jordbank i Moskva med 1.000 hektar og en fremtidig portefølje på 4.5 mio. ².

Vi har sat bygherren i vurderingen, fordi den har nogle af de mest overkommelige priser i Moskva og regionen. En studiolejlighed med et soveværelse og et boligareal på 18 m² koster f.eks. fra 1.7 mio. EUR (boligkompleks “Stolichny” i Balashikha). Den er halvt så dyr som andre virksomheder på listen.

Fordele

• realkreditlån på 6 % om året;
• der er tale om afbetalingskøb i 3-12 måneder;
• Virksomheden har overlevet flere kriser i landet, men har holdt sig flydende;
• overkommelige priser ved salgets start.

ulemper

• 57 % af boligkomplekserne blev ikke leveret til tiden;
• Samarbejdende banker tilbyder realkreditlån med en udbetaling på 20 %.

By – XXI århundrede

Bedømmelse: 4.1

Udvikleren “City-XXI century” runder top ti i vores rating af. Virksomheden har bygget komplekser kaldet Minipolis siden 1997. De er skræddersyede, så hver enkelt køber kan vælge, hvad han eller hun ønsker, og. HILL8 har f.eks. en interessant række panoramavinduer, der er arrangeret i et forskudt mønster, Divnoe er bygget i en tysk forstadstil. I Minipolis “Colours of Life” har man med succes udnyttet landhøjden og skabt tre nederste etager med butikker, hvor der på taget er grønt og en promenade. Boligkomplekset “Amber City” i Moskva har endda en helipad på taget, hvilket letter adgangen for VIP-beboere til deres lejligheder på trods af trafikpropperne i hovedstaden.

Vores eksperter placerer bygherren i ranglisten på grund af cyklisternes due diligence. Ud over en omfattende infrastruktur med butikker, legepladser og parker stiller virksomheden altid en del af cykelstierne til rådighed på boligkompleksets område. Dette beskytter friluftsfolk og børn ved at adskille dem fra vejbanen.

Fordele

• 57 projekter afsluttet i Moskva;
• Der lægges stor vægt på infrastruktur;
• forskellige udformninger af facader og antal etager;
• 100% til tiden komplekser;
• rabatter på parkeringspladser og lagerplads.

Ulemper

• Området for projektportefølje taber til andre deltagere i vurderingen – 680 ths. ²;
• Minimumsrente på realkreditlån fra 10.2%;
• Afdragsbetaling i 12 måneder gælder kun for lejligheder med 3 soveværelser.

Udvikling af fly

Bedømmelse: 4.1

Den ellevte plads på ranglisten er besat af “Samolet Development”, der blev dannet i 2012 i Moskva. Koncernen er ung og i aktiv udvikling. Det beskæftiger nu mere end 2.000 mennesker. Firmaet har et højt tempo i byggeriet og opfører 1 etage om ugen. Oftest tilbydes færdige lejligheder, hvilket fremskynder indflytningsprocessen og ikke blot det formelle salg af ejendommen. Dette er især populært blandt købere i anmeldelser, da boligpriserne er lavere. Udviklerens pålidelighed er dokumenteret ved 100 % rettidig levering af alle boligkomplekser. Muligheder i Lyubertsy, Bolshoye Putilkovo, Lesnoye Suburb, Sputnik, Ostafyevo er nu tilgængelige for købere. Kunderne er også glade for, at de kan tilslutte overvågningskameraer for at se byggeriets fremskridt.

Vi har medtaget virksomheden i vurderingen, fordi den er den mest ambitiøse ejendomsudvikler i Moskva, som har skabt alvorlig konkurrence til andre aktører på markedet i de 6 år, den har eksisteret. I løbet af denne periode har virksomheden allerede taget 1 million. m², og projektporteføljen er blevet udviklet til 10 mio. ². Ud over den hurtigere byggetid kan bygherrens succes forklares med rabatter på mellem 10 og 13 %.

Fordele

• Pris fra 2.2m. i Moskva-regionen og fra 2.7 millioner. i Moskva;
• prisen er allerede inklusive efterbehandling;
• Byggetid – 18 måneder fra udgravning af fundamentet til overdragelse af nøglerne
• Boligens forventede levetid er op til 150 år;
• Har oprettet skoler med 1 700 pladser og børnehaver med 1 100 pladser.

Ulemper

• Næsten alle ejendomme er beliggende uden for MKAD (kun Danilovskaya Manufaktura i Moskva);
• nogle gange lover lederne tidlig levering, men det sker ikke.

INCOM

Bedømmelse: 4.1

På det tolvte trin i vurderingen “INCOM Real Estate”. Virksomheden blev etableret i Moskva i 1991. Hovedparten af aktiviteterne er koncentreret om at levere ejendomsservice. Som bygherre driver virksomheden kun ét luksusbyggeri og tilbyder andre ejendomme fra andre virksomheder, mens den selv tager provision. Incom har kontorer over hele Moskva, så du behøver ikke at rejse langt, hvilket kunderne roser. Koncernens pålidelighed er blevet bekræftet af Ipsos Research Network, som har rangeret Incom som den bedste russiske virksomhed inden for sit felt. Selskabet har en tjeneste Trade-in, hvor du kan sælge dit nuværende hjem, tilføje beløbet eller optage et realkreditlån og købe et nyt.

Vi har tilføjet virksomheden til den bedste bedømmelse på grund af den aktive hjælp til at behandle transaktionerne. Dens tjenester omfatter salg af lejligheder i nye bygninger og på det sekundære marked, formidling af realkreditlån, valg af ejendom i henhold til specifikke parametre. Så hvis du ikke har tid og kræfter til at vælge mellem forskellige bygherrer, kan du kontakte din ejendomsadministrator, så vil han eller hun gøre alt arbejdet for dig.

Fordele

• stort bureau med kontorer over hele Moskva;
• har en afdeling for luksuriøse ejendomme kaldet Villagio Estate;
• Er medlem af Russian Guild of Realtors;
• People’s Mark nr. 1 i Rusland i 2014.

Ulemper

• Der er en rimelig provision;
• de laver ikke meget byggeri selv, de hjælper bare med at finde en passende løsning fra andre udviklere.

Institut for civilingeniør

Bedømmelse: 4.0

Den trettende på vores rangliste er PE “Civil Construction Management”. Udviklerens pålidelighed bekræftes af det faktum, at 21 projekter er blevet afsluttet til tiden. I dag tilbyder virksomheden at købe lejligheder i boligkomplekser “Solntsevo”, “Crystal”, “Rokossovskogo”, “Dimitrovskyy 4 og 169”. Et særligt træk ved bygherren i Moskva er, at dens bygninger er anerkendt som offentlige faciliteter og tilhører byen. Den offentlige virksomhed rapporterer direkte til Moskvas bygningsministerium. Dette er endnu et plus til fordel for pålidelighed. Virksomheden har bl.a. 114 sociale faciliteter (17 grundskoler, 20 gymnasier, 2 klinikker, 77 børnehaver, 2 sportsfaciliteter). Firmaet forsøger at lave en række forskellige højhusdesigns og maler lodrette striber på vindueslinjer eller hele indgange.

Eksperter kunne lide bygherrens “gennemsigtige” tilgang til at indgå aftaler. Virksomheden har klare kontrakter om køb af lejligheder i nye bygninger, klare vilkår for realkreditlån. Lejerne bemærker også, at administrationsselskaberne sørger for orden i de færdige komplekser og overvåger lejlighedernes tilstand i komplekserne.

Fordele

• 100% rettidig levering;
• anvender aktivt elektroniske byggetilladelser, hvilket forenkler opstartsproceduren;
• bygget 2.5 mio. m² gulvareal;
• tilbyder lejligheder i luksus- og komfortklasse;
• muntert bygningsdesign.

Ulemper

• Biler kan køre helt op til indgangen (farligt for børn);
• høje omkostninger ved ejendommen;
• tager lang tid at behandle ansøgninger, der er indgivet på det officielle websted;
• realkreditrente fra 9.3%.

Indskoling

Bedømmelse: 4.0

På næstsidstepladsen på ranglisten ligger en ung virksomhed, som begyndte sin virksomhed i Moskva i 2012. På dette tidspunkt har den allerede opført 2.Med 5 mio. kvm boligareal har det tiltrukket sig opmærksomhed fra udenlandske og indenlandske kreditvurderingsbureauer. Ud over salget af lejligheder i nye bygninger er der et indbytteprogram, hvor kunderne kan sælge deres eksisterende bolig til en rimelig markedspris til gengæld for et fremtidigt køb. I henhold til kontrakten kan lejerne blive boende i den gamle lejlighed, indtil de får nøglerne til den nye lejlighed. Købere i anmeldelser roser ledere af udvikleren for en professionel tilgang og tovejskommunikation 24/7, hvilket letter løsningen af alle problemer i behandlingen af dokumenter. I øjeblikket er der 15 komplekser under opførelse, så bygherren har en betydelig andel af byggemarkedet i Moskva.

Vi har tilføjet udvikleren til vores rangliste på grund af flere prestigefyldte priser. Koncernen noterede sig priserne, Urban, RREF Awards og de nationale “Real Estate Market Records”. Virksomheden bruger også gerne panoramavinduer i deres projekter og udfører glasinddækninger på altaner. Hvis du kan lide lys og plads, er du kommet til det rette sted.

Fordele

• der er underjordiske og lineære parkeringspladser;
• børnehaver og skoler er ved at blive bygget i komplekserne;
• Udviklingsporteføljen omfatter 2.5 mio. m² bolig;
• vinder af den ærefulde omtale;
• bekvemt system til beregning af realkreditlån på bygherrens websted.

Ulemper

• rentefri afdragsordning i 3 og 6 måneder; udbetaling på 50 % og 75 %;
• Nogle gange går dokumenter tabt.

Glavmosstroy Real Estate

Bedømmelse: 4.0

Fuldfører vores rating af pålidelige udviklere af “Glavmosstroy-Real Estate. Virksomheden blev etableret i Moskva i 1954. Koncernen var oprindeligt involveret i opførelsen af skoler, virksomheder, uddannelses- og medicinske faciliteter. I 1995 blev det omdannet til et aktieselskab, hvilket førte til Basic Elements opkøb af aktiebeholdningen i 2005. Nu er selskabet den største ejendomsudvikler i Moskva; det sælger aktivt nye lejligheder og beskæftiger sig med sekundære boliger. Virksomheden leverer ca. 500 m² nye lokaler hvert år. Udvikler tilbyder at købe boliger i boligkomplekset “Novoye Yalagino”, “Michurino”, “Zheleznodorozhny. kunderne kan lide, at den infrastruktur, der bygges, ikke kun omfatter børnehaver og skoler, men også svømmebassiner.

Vi har tilføjet bedriften til ranglisten på grund af de overkommelige priser på primære boliger i Moskva. Studio på 26 m². . omkostninger fra 1.7 millioner. rub. En lejlighed på 34 m² med separat køkken koster fra 2.3 mio. RUB. Det er meget billigere end de fleste tilbud i Moskva fra andre firmaer.

Fordele

• egen designafdeling;
• selvfremstillede byggematerialer;
• Tilbyder tjenester til offentlige myndigheder og erhvervskunder;
• 100% rettidig færdiggørelse.

Ulemper

• Udvikleren har ikke klaret krisen godt (som det fremgår af 2009 og 2015);
• realkreditlån fra 10 %;
• Reducerede lånetider (7-10 år).