De 12 bedste bydele i Moskva at bo i

*Review af de bedste ifølge redaktørerne. Om udvælgelseskriterierne. Dette materiale er subjektivt, det er ikke en reklame og tjener ikke som en vejledning til køb. Der er behov for specialiseret rådgivning, før du køber.

Når man vælger en lejlighed, tages der altid hensyn til flere faktorer, som påvirker den videre livskvalitet og komfort for alle husstande. Og det er ikke altid layoutet og kvadratmeterne, der kommer først. Vigtige kriterier er områdets renlighed, en veludviklet infrastruktur og muligheden for at komme hurtigt fra dit hjem til alle dele af byen. Nogle mennesker er særligt opmærksomme på underholdningscentre i nærheden. Nogen anser sikkerhed for at være en vigtig faktor og studerer kriminalitetsstatistikker i området.

Uanset hvilken form for bolig man vælger – billig eller elitebolig – er det vigtigt at tage dette spørgsmål alvorligt. Problemet opstår for moskovitter, for ikke at nævne nyankomne, der ønsker at bosætte sig i byen. Hvilke er de mest attraktive bydele i Moskva?? Specialister fra vores magasin har sammen med ejendomseksperter udarbejdet en vurdering, som vil hjælpe dig med at træffe et vanskeligt valg. Der blev taget hensyn til tilbagemeldinger fra nye beboere og til holdninger fra gamle beboere i udvælgelsesprocessen.

Bedømmelse af de bedste Moskva-distrikter at bo i

Nominering	placering	Distrikt i Moskva	rating
De bedste prestigefyldte distrikter i Moskva til at bo i	1	Ostozhenka	5.0
2	Arbat	4.9
3	Prechistenka	4.8
Moskvas bedste miljøvenlige kvarterer at bo i	1	Strogino	5.0
2	Izmailovo	4.9
3	Yasenevo	4.8
De bedste distrikter i Moskva med udviklet infrastruktur	1	Khamovniki	5.0
2	Ramenki	4.9
3	Zyuzino	4.8
Bedste distrikter i Moskva til at bo med børn	1	Fili-Davydkovo	5.0
2	Krylatskoe	4.9
3	Filyovsky Park	4.8

De bedste prestigefyldte distrikter i Moskva at bo i

Ostozhenka

Bedømmelse: 5.0

Ostozhenka, eller den gyldne mil, som den kaldes, topper listen over prestigefyldte distrikter. Kommunale lejligheder og gamle forfaldne bygninger dominerede engang i området. Men med tiden blev området efter store ombygninger og udviklinger særligt attraktivt for nytilkomne, der havde råd til luksusboliger. Lejlighederne opfylder fuldt ud de høje krav fra velhavende lejere. Klubhuse og små lejlighedsbygninger er særligt efterspurgte blandt køberne. Fantastisk udsigt over Kristus Frelser-katedralen, Zachatyevsky-klosteret, Prechistenskaya Embankment og Moskva-floden.

Moskvas arkitektoniske og historiske seværdigheder ligger inden for gåafstand. Der er gymnastiksale og børnehaver, underholdningscentre og sportskomplekser i distriktet. Gourmeter har mulighed for at besøge de bedste restauranter i hovedstaden med forskellige køkkener, hvor berømte kokke fra hele verden arbejder.

Distriktet har mange parkeringspladser og overdækkede parkeringspladser, der er en direkte udgang til alle forstadsretninger i Moskva. På trods af de høje boligpriser overstiger efterspørgslen udbuddet, og det er her, mange vælger at købe en lejlighed.

Fordele

• elite ejendomme;
• Udviklet transporttilgængelighed;
• Historiske seværdigheder;
• høj grad af komfort.

Ulemper

• dyre boliger.

Arbat

Bedømmelse: 4.9

Den anden i vores rating er et af de mest berømte og foretrukne kvarterer af Moskva- og hovedstadens gæster. Utvivlsomt tiltrukket af historiske bygninger, som repræsenterer landets arkitektoniske og kulturelle arv. Der er ingen forfaldne bygninger i området. Alt er fuldstændig rekonstrueret og ikke kun udvendigt, men også indvendigt. Nærområderne er velgennemtænkte i detaljer.

Når du køber et hjem på Arbat, kan du være sikker på en behagelig livskvalitet. Mange af bygningerne bruges af udenlandske ambassader og missioner. Takket være den lave bebyggelsestæthed og det forhold, at der ikke er mulighed for at bygge nye huse der, dannes der et særligt kontingent af beboere.

Al nødvendig infrastruktur er inden for gåafstand. De fleste af de gastronomiske elite-steder ligger på Arbat. Der er over 20 statslige og private børnehaver til rådighed for børn i området. Gymnasier og lyceer for skolebørn.

Fordele

• Fremragende beliggenhed;
• Selv indbyggernes sociale sammensætning;
• Høj standard på infrastrukturen;
• attraktivt indvendigt og udvendigt design.

Ulemper

• Mangel på udbud på ejendomsmarkedet.

Prechistenka

Bedømmelse: 4.8

På tredjepladsen i bedømmelsen ligger et kvarter, som med rette kaldes et af de mest prestigefyldte i hovedstaden. Den har bevaret det ydre udseende fra XIX-XX århundreder, og mange bygninger er med i UNESCO’s katalog. Eliteejendomme er beliggende i gamle palæer, men der er også nybyggede komplekser med luksus- og luksusboliger. Bydelen blev betragtet som aristokratisk. Her boede landets elite: forfattere, kunstnere og digtere. Den er stadig beboet af de socialt ligeværdige klasser, hvilket for mange mennesker er et vigtigt kriterium, når de skal vælge lejlighed.

Prechistenka er ikke forgæves sammenlignet med den franske bydel Saint-Germain. Ingen af hovedstadens gader har så mange luksusboliger. De blev bygget under ledelse af kendte arkitekter: N. Zherikhova, A. Obera, A. Grigorieva, G. Strogino er hjemsted for arkitekterne Gelrich og andre arkitekter fra landet.

Der er transportmuligheder med metro og busruter. Prechistenka har adgang til de to vigtigste motorveje – Bulvarnoye og Sadovoye Rings, samt en direkte afkørsel til Vernadskogo Avenue. Moskovitterne nyder godt af al den infrastruktur, der ligger i den centrale del af Moskva. Der er gymnastiksale, børnehaver og en musikskole i distriktet.

Fordele

• det historiske centrum af hovedstaden;
• smukt udseende;
• maksimal komfort;
• gode transportforbindelser.

Ulemper

• dyre ejendomme.

De bedste økologisk rene Moskvadistrikter at bo i

Strogino

Bedømmelse: 5.0

Den første nominerede i bedømmelsen – distriktet er særligt populært på grund af sin gunstige beliggenhed og sikre og stabile økologiske situation. Distriktet ligger på højre bred af Moskva-floden og kaldes uofficielt White Island. Halvdelen af territoriet er optaget af grønne områder. Beboerne i kvarteret har mulighed for at slappe af i naturen på alle tider af året uden at skulle rejse uden for byen.

Strande i Strogino-flodsletterne er udstyret med. Skiløb i Rublevsky skoven om vinteren. Om sommeren kan du finde mødre, der går med barnevogne, og sportsfolk, der jogger. Niveauet af shopping og social infrastruktur er ikke ringere end i mange elitekvarterer. Der er skoler, børnehaver, poliklinikker, musik- og kunstcentre, sportscentre.

Strogino er ikke kun den grønneste bydel i hovedstaden. En god kombination af et bekvemt transportsystem og lav kriminalitetsrate. Stort udvalg af ejendomme giver folk på alle indkomstniveauer mulighed for at købe boliger af god kvalitet. Lejlighederne fås på business class og i billigere varianter.

Fordele

• Fremragende økologisk miljø;
• Et stort antal rekreative områder;
• Der er alle infrastrukturfaciliteter til rådighed;
• Sekundære boliger og nye bygninger.

Ulemper

• ikke findes.

Izmailovo

Bedømmelse: 4.9

Andenpladsen i bedømmelsen indtages af distriktet, som ligger på området af parken med samme navn. En af de ældste og smukkeste søer i Moskva – Serebryano-Vinogradny Pond – ligger i Izmailovo. Takket være denne kombination af grønne områder er den økologiske situation konstant høj. Distriktets indbyggere har adgang til al den nødvendige infrastruktur. Der er 15 private og offentlige skoler, 4 højere læreanstalter.

Izmaylovsky Park of Culture and Recreation – blandt andre forlystelser. Her holder familier med børn i forskellige aldre af at tilbringe tid. Aktive fritidsinteresserede besøger sportskomplekser og stadions. poliklinikker, mange butikker, store indkøbscentre.

Ejendomsmarkedet tilbyder både nye og sekundære boliger. Hovedbygningerne er monolitiske og af mursten. Ikke mere end 15 % af den samlede boligmasse består af præfabrikerede huse. Området er populært, fordi køberne ikke flytter ud af Izmailovo, men i stedet køber dyrere ejendomme her.

Fordele

• Ren økologi;
• Masser af grønne parkområder;
• Høj koncentration af universiteter, skoler og børnehaver;
• Bredt udvalg af boliger fra økonomiklasse til business class.

Ulemper

• Ikke altid en stabil transportsituation.

Yasenevo

Bedømmelse: 4.8

Eksperter gav tredjepladsen til distriktet, som er omgivet af skov på alle sider, ikke har nogen nærliggende større transportknudepunkter og industrianlæg, hvilket giver ren luft og gunstige miljøforhold for at leve. På trods af den tilstrækkelige afstand fra Moskvas centrum er Yasenevo valgt af mange mennesker på grund af de rimelige priser på fast ejendom og det gode infrastruktursystem.

Boligkomplekser er omgivet af Bittsevsky skov, Yasenevsky og Butovsky skovparker. Det varierede geografiske landskab tiltrækker dem, der kan lide ro og aktiv hvile. Yasenevo betragtes som et soveværelse, men på trods af dette gør infrastrukturen det muligt at leve komfortabelt i området og gøre brug af ambulante klinikker, skoler, børnehaver, sportsklubber og kreative hobbygrupper.

Der er flere metrostationer i bydelen. Busruterne er beregnet til ture til forskellige dele af hovedstaden. Der er nok detailbutikker til at give beboerne alle de daglige fornødenheder.

Fordele

• store skov- og parkområder
• en veludbygget infrastruktur;
• Mangel på fabrikker, bygge- og transportvirksomheder;
• Etableret transportsystem.

Ulemper

• afstand fra byens centrum.

De bedste distrikter i Moskva med udviklet infrastruktur

Khamovniki

Bedømmelse: 5.0

Førstepladsen i vurderingen er et komfortabelt distrikt i Moskva med de bedste levevilkår. Der er bogstaveligt talt alt. Der er historiske og kulturelle steder, monumenter, medicinske centre, børnehaver, sekundære og postsekundære uddannelsesinstitutioner. Trods sin centrale beliggenhed har Khamovniki en gunstig miljømæssig situation. Kriminalitetsraten er lav. Området har parker og pladser, anlagte legepladser og sportspladser.

Der er ingen problemer med transport. Fra Khamovniki er det muligt at komme til alle bydele i byen med metro, bus eller trolleybus. Flere undergrundsstationer, udgang til Sadovoye og den tredje ringvej samt andre større motorveje. Der er bygget flere underholdningscentre i området, og der er et bredt udvalg af restauranter med varieret design og køkken.

Boligerne er dyre på grund af beliggenheden, men det stopper ikke mange købere, der foretrækker høj livskvalitet og maksimal bekvemmelighed i alt.

Fordele

• Tilgængelighed af prestigefyldte universiteter og skoler
• Et stort antal medicinske institutioner;
• et velorganiseret transportsystem;
• maleriske parker og pladser.

Ulemper

• Høj befolkningstæthed.

Ramenki

Bedømmelse: 4.9

Den anden linje i bedømmelsen er trygt besat af distriktet, som med succes kombinerer flere parametre. Da der ikke er nogen industrivirksomheder i nærheden, er luftkvaliteten i overensstemmelse med de gældende standarder. Et stort antal grønne områder forhindrer forurening med udstødningsgasser. Ejendomme findes i forskellige størrelser og typer, så alle kan vælge en lejlighed i overensstemmelse med deres indkomst. Ramenki har mange eliteboligkomplekser med fremragende faciliteter og tjenester.

I området findes gymnasier og lyceer, børnehaver, multifunktionelle og specialiserede lægecentre, apoteker, detailhandel og kommerciel infrastruktur. Blandt de højere læreanstalter findes Lomonosov Moscow State University, Gubkin Moscow State University, Lomonosov Moscow State University og Sankt Petersborg State University. Amur-distriktet, Lomonosov Moscow State University, All-Russia Academy of Foreign Trade, Institute of International Economic Relations.

Der er flere undergrundsstationer i området. der findes sporvogns-, trolleybus- og buslinjer på området. Vejudvekslingen eliminerer trafikpropper, så det er nemt at komme til alle dele af Moskva.

Fordele

• grønt velholdt område;
• Over 20 børnehaver og 12 skoler;
• Gode transportmuligheder;
• mange steder til fritid og rekreation.

Ulemper

• ikke at finde.

Zyuzino

Bedømmelse: 4.8

Den tredje runner-up af vores rating er et storbyområde, som kan prale af god økologi, praktisk transportsystem og tilgængelighed af al infrastruktur til et behageligt ophold på dets område. Ingen farlige industrier i nærheden og Bittsev Park. Distriktets område er dækket af grønt, hvilket er godt for miljøet. Der er en flod og tre søer, som er hjemsted for ænder, og hvor de lokale fiskere tilbringer deres tid.

Mange mennesker vælger Zyuzino på grund af de billige boliger af høj kvalitet, både på det sekundære marked og i nye bygninger. Massebyggeriet af boliger begyndte i 1960’erne, efter at distriktet blev indlemmet i Moskva. I dag omfatter renoveringsprocessen alle femetagers bygninger, som er blevet erstattet af store komplekser i flere etager med butikker og underholdningscentre for børn og voksne.

Kvarteret er meget velplejet. Legepladser, parkeringspladser, grønne rekreative områder.

Fordele

• et kvalitetsinfrastruktur-system;
• beliggenhed væk fra virksomheder;
• Adgang til transport;
• Høje indikatorer for økologisk renhed.

Ulemper

• ikke fundet.

De bedste områder i Moskva til at bo med børn

Fili-Davydkovo

Bedømmelse: 5.0

Fili-Davydkovo-distriktet er uden tvivl førende i vurderingen. Det er et ideelt sted at bo med børn, da det giver beboerne plads i prestigefyldte gymnasier og grundskoler og børnehaver. Forskellige sportsafdelinger, kunst og udviklingscentre. Miljøforholdene betragtes som en af de bedste i hovedstaden. De negative virkninger af motorvejene neutraliseres af tilstedeværelsen af flere parker, en skov og et naturreservat.

Behagelige rekreative områder i offentlige haver og landskabspleje i kvarterer. Transporttilgængelighed – på et højt niveau. Bydelen har fem undergrundsstationer og et stort antal overfladeruter til forskellige dele af hovedstaden. Bilisterne vil ikke have problemer med at komme til stedet, selv i perioder med stor trafikpropper.

Lomonosov-skolen tager imod begavede børn, som efter endt uddannelse kommer ind på MGU. Der er indkøbscentre, hvor hele familien kan tilbringe deres tid med glæde.

Fordele

• Fremragende økologi;
• Faciliteter i parkområder og gårde;
• et bredt udvalg af offentlige og private institutioner;
• gunstig beliggenhed.

Ulemper

• ikke findes.

Krylatskoe

Bedømmelse: 4.9

Andenpladsen er givet til distriktet, hvor man kan dyrke alle former for sport, da det har mange unikke faciliteter: cykelstier, stadioner, roklubber. Den har en høj koncentration af grønne områder, hvilket giver et konstant rent og sikkert miljø. Der er ingen industrivirksomheder på området, der er en flodkanal og flere maleriske søer.

I Moskvoretsky Park tilbringe en stor tid og afslapning elskere og tilhængere af aktiv rekreation. Ejendomsmarkedet tilbyder lejligheder i økonomi-, forretnings- og eliteklasse. Krylatskoe er forbundet med andre områder via metro og offentlig transport. Tilstrækkeligt antal børnehaver og skoler, medicinske faciliteter.

Fritidsfaciliteter tilbyder underholdning for børn i alle aldre. Kvartererne har legepladser, hyggelige gangarealer til barnevogne, velplejede blomsterbede og bænke.

Fordele

• et multifunktionelt sportskompleks;
• Uddannelsesfaciliteter af høj kvalitet;
• omfattende rekreativt område;
• God medicinsk infrastruktur og gode indkøbsmuligheder.

Ulemper

• ikke at finde.

Filevsky Park

Bedømmelse: 4.8

Bronze-prismodtageren er en af de bedste muligheder for et behageligt ophold for familier med børn. Der tilbydes både Economy- og Business Class-ejendomme. Steder til leg med børn i alle aldre. Talrige grønne områder garanterer et rent miljø. Parken tilbyder en række sportsaktiviteter om vinteren og sommeren samt i lavsæsonen. Du kan også finde udstyrsudlejning der.

Fili børnepark tilbyder forskellige aktiviteter, en rideklub og en minizoo. I nærheden ligger de historiske steder og arkitektoniske ensembler fra de sidste århundreder. Der er børnehaver og skoler.

Filevsky parkdistrikt er velegnet til at bo med børn fra barndommen. Der er steder, hvor børn kan gå med barnevogne og for større børn, der gerne vil cykle eller køre på rulleskøjter. Alt er gennemtænkt: uddannelse, underholdning, fritid, sport. Lav kriminalitet og et bekvemt transportsystem er yderligere argumenter for at vælge dette område.

Fordele

• Fritidsparker for børn og voksne;
• et rent miljø;
• mange centre for videreuddannelse;
• tæt på børnehaver og skoler.

Ulemper

• ikke fundet.