6 bedste distrikter at bo i i Kazan

*Review af de bedste ifølge redaktørerne. Om udvælgelseskriterierne. Dette materiale er subjektivt, ikke en reklame og ikke en vejledning til køb. Før du køber, skal du rådføre dig med en specialist.

Ifølge ejendomsportalen Domofon er de bedste levevilkår for Kazans indbyggere i Novo-Savinovsky-distriktet. Er det virkelig så? Vi evaluerede komfort, renlighed og faciliteter i de administrative distrikter i Tatarstans hovedstad. Vores eksperter var stort set af samme opfattelse som borgerne i Kazan.

De bedste kvarterer at bo i Kazan

Vitaliy Ilyin, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons

Novo-Savinovsky

Øverst på listen er et distrikt med den bedste infrastruktur. Ifølge de unge familier er dette et af de bedste steder at bo. Alt, hvad du har brug for, er inden for gåafstand. Nærliggende indkøbscentre, parker.

Den administrative kreds er relativt ung, så den vokser og udvikler sig fortsat. De åbenlyse fordele er nærheden til centrum, rolige omgivelser og et tilstrækkeligt antal børnehaver og uddannelsesinstitutioner. Alle gader er veloplyste om aftenen.

Hovedattraktionen – Aquapark Riviera. Fra udsigtsterrassen er der en fantastisk udsigt over Kreml. Vandland giver uforglemmelig rekreation for voksne og børn. Rimelig overkommelige priser. Der er børneområder, masser af rutsjebaner, jacuzzi, sauna og mange andre aktiviteter.

Ikke meget grønt i Novo-Savinsky. Vi håber, at situationen vil ændre sig til det bedre med tiden. Men i nærheden ligger floden Kazanka. Omkostningerne ved fast ejendom er relativt høje. Den gennemsnitlige pris for en god studiolejlighed er omkring 4 millioner rubler.

Vahitovsky

Vakhitovsky distrikt rangerer på andenpladsen i bedømmelsen takket være sin komfortable indkvartering og sikkerhed. Det historiske administrative distrikt kan ikke prale med et stort antal indkøbscentre. Her lægges der vægt på parker, pladser, teatre og skoler.

Turistrejser til Kazan skal omfatte et besøg til Kul-Sharif-moskeen, Tatarstans statsmuseum, bebudelseskatedralen. Det er i dette distrikt, at monumentet til Kazan Cat, Pyramida underholdningskomplekset og Spasskaya Tower of the Kazan Kremlin ligger.

Området er næsten fuldt udbygget, og der er ingen ødemark. Transporttilgængeligheden er veludviklet. Herfra kan du komme overalt i Kazan. De største ulemper – trange gader, forfaldne bygninger og problemer med parkeringspladser. For ca. 15 år siden var situationen endnu værre. Gennemsnitsprisen for en etværelses lejlighed overstiger 5 millioner rubler, så ikke alle har råd til at købe en ejendom i det historiske centrum.

Moskva

På tredjepladsen ligger Moskva-distriktet, som er valgt på grund af sine overkommelige boliger, et væld af skoler og børnehaver. Fremragende offentlige transportforbindelser. Der er en stor Uritskogo Park, Tandem Shopping Centre, Sosnovaya Roscha Park og gamle bygninger med buer.

Miljøet i området er ikke det bedste på grund af det store antal industrivirksomheder. Atmosfæren er mere som i 2000’erne. Livet i området er stille og roligt. Der er mange mennesker i pensionsalderen på gaden.

Beboerne i Moskovsky-distriktet nævner dårlig belægning af gårdspladserne, dårlig kvalitet af vedligeholdelsestjenesterne, dårlig kvalitet af affaldsindsamling. Priserne for lejligheder er rimelige sammenlignet med andre prisfastsættelser. Den gennemsnitlige pris for en et-værelses lejlighed er omkring 3,3 millioner rubler. Der er mange billige tilbud på økonomiklasseboliger. Sekundære ejendomme er repræsenteret af gamle planlagte lejligheder. Køkkener og badeværelser er små.

Privolzhsky

I midten af vurderingen er Privolzhsky-distriktet tæt på Volga-floden sikret. Floden og den store mængde grønne områder stabiliserer den økologiske situation, som er blevet ødelagt af industrivirksomhederne. Vi mener, at det bedste sted at bo er i Starye Horki, som ligger lige i centrum af byen. Det støder op til et moderne diagnose- og behandlingscenter og er kendt for sine elitehytter. Og her kan du købe et privat hus eller et rækkehus til en overkommelig pris.

Massebyggeriet af boliger i Privolzhsky fortsætter. Den “smarte” by Smart City støder op til den. Over 25 medicinske faciliteter, herunder børnehospitalet, er ansvarlige for beboernes sundhed. Kazan-messen med universelle udstillinger finder sted hvert år. I Birch Grove er der i juni måned den største byferie – Sabantuy.

At dømme ud fra tilbagemeldingerne lader de fleste forvaltningsselskabers arbejde meget tilbage at ønske. 90 % af vejene skal repareres. Der er få parkeringspladser. Gennemsnitlig pris for en et-værelses lejlighed – 4,5 millioner rubler.

Sovetskiy

Vurderingen fortsætter med den aktivt udviklende bydel i Kazan, som er egnet til beboelse under programmet for flytning fra forfaldne bygninger. Vigtigste fordele: mange faciliteter, beskæftigelsesmuligheder, rimelige priser i butikkerne. Perfekt til børnefamilier. Ingen problemer med at finde en børnehave eller skole.

Beboere i det sovjetiske distrikt noterer sig det gode arbejde, som de offentlige forsyningsselskaber gør. De fleste gader er rene og velholdte. Der er 17 industriorganisationer, der arbejder i nærheden, og som underminerer miljøsituationen. Myndighederne bestræber sig dog på at indrette området så grønt som muligt.

Trods alle fordelene er området kun den 4. Årsagerne er de dårlige transportforbindelser og den dårlige kriminalitetssituation. Den gennemsnitlige pris for et-værelses lejligheder er 4,3 millioner rubler.

Kirovsky

Kirovsky-kvarteret er værdsat for sin nærhed til floden, nærheden til parker, butikker og caféer og mangel på støj. Centrum ligger kun 15 minutter væk. Området har det største antal historiske bygninger. Der er over 90 arkæologiske, historiske og kulturelle monumenter. På området er der Makarievskaya Kirke, Klosteret af Assumption Zilanti. Du kan gå en tur i parkerne Petrov, Kyrlai, Lebyazhye, Fisherman’s Garden og Kharovoye-søen.

Kirovsky-distriktet har en komplet sportsinfrastruktur. Den olympiske reserveskole er særlig populær; den uddanner fremtidige medaljetagere i 17 sportsgrene.

De lokale er utilfredse med de manglende parkeringspladser i gårdene og den uforbedrede landskabspleje. Nogle af husene er i forfærdelig stand. Affald fjernes for sent. Dette gælder for gamle bygninger, så vi anbefaler at vælge lejligheder i moderne boligområder. Disse omfatter komplekserne Atlantis Deluxe, Green City, Richmond og Eurasia. Du kan købe en et-værelses lejlighed for 2,5-4,5 millioner rubler.

*Foto af Vitaly Ilyin, CC BY-SA 4.0, via Wikimedia Commons:

1. Højre side beskåret.