17 bedste steder at bo i Sochi

Sotji er en stor russisk ferieby ved Sortehavskysten med et indbyggertal på omkring 500.000. Positive træk ved en by ved havet – venlig befolkning, lav kriminalitet, mildt klima. Kvartererne i Sochi er udvalgt på grundlag af hvor tæt de ligger på havet eller bjergene, og hvor god infrastrukturen er. Sochi kan konventionelt opdeles i fire store administrative distrikter – Central, Lazarevsky, Adler, Hostinsky. Der er flere kvarterer i hvert kvarter, med hver deres fordele og ulemper. For at forstå, hvilken del af Sochi der er bedst egnet til permanent ophold, bør du læse vores ekspertvurdering af de bedste distrikter.

Rangliste over Sotji’s bedste kvarterer at bo i

Nominering	sted	Distrikt	rating
De bedste kvarterer at bo i centrum af Sochi	1	Zavokzalny	5.0
2	Zarechny	4.9
3	Svetlana	4.8
4	Ny Sochi	4.7
De bedste områder nær havet med god infrastruktur	1	Spa Village	5.0
2	Primorye	4.9
3	Hosta	4.8
4	Chkalovsky	4.7
De bedste områder i Sochi for dem, der kan lide fred og ro	1	Mamayka	5.0
2	Dagomys	4.9
3	Lazarevskoye	4.8
4	Golovinka	4.7
De bedste distrikter i Sochi ved foden af bjergene	1	Makarenko	5.0
2	Donskaya	4.9
3	Kvarter Areda	4.8
4	Hospital by	4.7
5	KCM Mikrodistrikt	4.6

De bedste kvarterer at bo i i centrum af Sochi

Centrum af Sochi er det mest populære sted at bo. Den bedste sociale, statslige og økonomiske infrastruktur. Alle attraktioner er koncentreret i centrum, og der er bygget luksuriøse ejendomme. Den centrale del af byen er bedst egnet til unge mennesker, dem med en aktiv livsstil og som ikke er bange for mange turister og konstant trafik.

Zavokzalny

Bedømmelse: 5.0

Første rang tilhører området bag banegården, hvor der er alle faciliteter til rådighed. Der er ikke mange bygninger her, og der er gode forbindelser med offentlig transport, så du kan nemt komme til alle dele af Sochi takket være afkørslen fra Kurortny prospect.

Zavokzalny Microdistrict ligger i et bjergrigt område 2 km fra Sortehavet. Beboerne i denne del af byen kommenterede, at der er et varmt, mildt klima med moderat luftfugtighed. Der er ingen adgang til havet i denne del af byen, men du kan nemt komme til byens strande, herunder Olympic Park.

Det meste af området ligger på Batterjok-bjerget, mens en mindre del er fladt med butikker, kontorer, sportskomplekser. Zavokzalny-distriktet har et hospital, et socialt børnecenter, 4 børnehaver, 2 skoler og et økologisk-biologisk center for skolebørn.

Området Zavokzalniy’s vartegn er monumentet “Den evige flamme”, der er dedikeret til ofrene for den store patriotiske krig. Mindesmærket er omgivet af mange grønne områder og anses for at være et fremragende sted at gå.

Området er bebygget med femetagers huse fra 70’erne og private bygninger. Men nu arbejdes der aktivt på at opføre ejendomme i økonomi- og forretningsklasse, klublignende bygninger. Boligpriserne er ret høje her. Der er forslag på komfort- eller business class med en mindstepris på 4.5 mio. rubler.

Zarechny

Bedømmelse: 4.9

Andenpladsen i ranglisten er givet til Zarechnoe, som ligger på bjergskråningerne og falder ned til Sochis flodleje. Området danner en trekant mellem byens centrum, Zavokzalnaya og Novy Sochi. Zarechny ligger så tæt som muligt på det historiske centrum af Sochi, har en veludviklet infrastruktur og fremragende transportforbindelser med nye motorveje.

Der er omkring 30000 indbyggere i Zarechny. Dette er en rolig, smuk og velindrettet del af Sochi. De største attraktioner er Riviera Park, dæmningen og Tsvetnoy Boulevard. Der er tennisbaner, strande, skoler, førskolecenter, caféer, restauranter, indkøbsgalleri, skønhedssaloner, klinikker. Zarechnoye har også 2 gymnasier, en SGU-bygning, sit eget ATS, en sportsskole, tandlæge, et centralt bibliotek og legepladser til børn. Det tager 10-20 minutter at gå til fods for at komme til stranden. De lokale tager for det meste til strandene ved Mayak eller Riviera kurstederne og Zvezdny Hotel.

I Zarechny-distriktet ved siden af Korchagin-parken er der en træhytte af Sankt Andreas, hvor Matronas relikvier opbevares. I klosteret arbejder ungdomscentret dedikeret til Sortehavskosakkerne.

Der er næsten ingen nye boligbyggerier her. De fleste af bygningerne i Zarechny er sovjetiske (5-9 etager) og stalinistiske (3-4 etager). Området rummer dog også nye boligområder i økonomiklassen som “Rodina”, “Riviera” og “Comfortable”. Men ejendomspriserne her er meget høje, og hele området er gennemskåret af en jernbane.

Svetlana

Bedømmelse: 4.8

På tredjepladsen i bedømmelsen ligger Svetlana, som på trods af sin fjerne beliggenhed også anses for at være prestigefyldt. Vinterteatret Arboretum og cirkus ligger her, hvilket gør det til det bedste sted for børnefamilier at bo. Et særpræg ved området – jernbanen går ikke gennem stranden.

Svetlana hører til Khostinsky-distriktet og ligger mellem parken og Vereshchagin-broen. Mod syd grænser dette distrikt op til kysten og mod nord til Lysaya Gora. Desuden er hele området gennemskåret af den føderale motorvej og resort avenue.

Svetlana blev opkaldt efter et populært kursted i Sochi. Distriktet kan konventionelt opdeles i 2 dele. Den første (øverste) ligger på bjergskråningerne og er bygget op med gamle huse. Den anden (nederste) del er beliggende på en slette nær havet og er bebygget med rekreative faciliteter og elitebygninger.

Svetlana er meget populær blandt turister. Der er masser af subtropisk grønt. I denne del af Sochi er der mange hoteller, det berømte Svetlana Sanatorium og Zhemchuzhina Hotel. Men området er også velegnet til permanent ophold, da det har børnehaver, butikker, skoler, lægehus, sportsklubber, caféer, underholdningsfaciliteter, osv.

Den nederste del af Svetlana er det historiske centrum, så her er den mindste boligpris 3.5 milliarder rubler. I nærheden af Bald Hill kan man finde mere overkommelige muligheder. For permanent ophold i Svetlana kan man købe en lejlighed i en fem-etagers stalinka eller et moderne sommerhus nær havet til en pris fra 10 millioner rubler. Feedback fra Sochis indbyggere bekræfter, at indkvartering i Svetlana er overvurderet, da det ligger langt fra centrum. Men der er fremragende offentlig transport, og trafikpropper er sjældne.

Novi Sochi

Bedømmelse: 4.7

Fjerdepladsen på ranglisten tilhører et ungt og fremadstormende område i Sochi, som anses for at være det bedste at bo i på grund af sin fremragende infrastruktur. De har alt, fra indkøbscentre og børnehaver til skønhedssaloner.

New Sochi strækker sig langs kysten på bjergskråningerne ved Vinohradnaya Street. Det er et velindrettet kvarter. Det tager kun 15 minutter at komme fra denne del af byen til centrum. Byens hovedvej, som er en del af den føderale motorvej, passerer gennem Novie Sochi.

Novye Sochi betragtes som et kurområde, så der er mange kursteder (Raduga, Sochi, Rus, Solnechny), spahotellet Rodina og Neva-International Health Resort. Det er bemærkelsesværdigt, at den russiske præsident Bocharov Ruchei har sin bolig i hjertet af kvarteret.

Der er også et stort forretningscenter “Olympic” i New Sochi, og på Vine Mountain er der et tempel af St. Området har mange subtropiske grønne områder, herunder citrustræer, palmer, laurbærtræer og bambus.

Da Novi Sochi ligger ved Sortehavskysten, er der mange offentlige og gratis strande. Turister og byens indbyggere kan især lide stranden “Albatross”, som betragtes som den bedste i Sochi, på grund af sit rene sand, tilgængelighed af bølgebrydere, behagelig bund med små sten.

Boligudgifterne er meget høje i Novy Sochi. Området er hovedsagelig bebygget med fritliggende enfamiliehuse. Der er også gamle typiske højhuse og femetagers bygninger. Der er aktiv opførelse af bygninger af klubtypen (4 etager) og højhuse.

De lokale siger, at det kuperede terræn gør det svært at komme til havet. I Novy Sochi er det bedre at vælge en indkvartering tættere på Riviera Park. Der er faktisk aktive bygge- og anlægsarbejder i fjerntliggende dele af distriktet, og nogle af dem kan kun nås med privatbiler.

De bedste kvarterer ved havet med god infrastruktur

Mikrodistrikterne i nærheden af havet er de bedste steder i Sochi, der ikke kun er velegnede til turistferie, men også til permanent ophold. Der er smuk natur, frisk rekreation og udvikling af infrastrukturen. Ifølge Sochis indbyggere er det bedste sted at bo permanent i Kurortny Gorodok, Primorye, Khosta eller Chkalovskoye.

Ferieby

Bedømmelse: 5.0

Førstepladsen i vurderingen af de bedste distrikter i Sochi ved havet med udviklet infrastruktur tilhører feriestedet, som fik sit navn takket være komplekset “Adlercourt”. Det består af fire 14-etagers store pensioner, der ligger så tæt på havet som muligt, og to mindre pensioner, der ligger 200 m fra havet. Feriebyen er beliggende i Adlerovsky-distriktet mellem jernbanestationen og bebyggelsen Kudepsta.

Området har et fremragende klima. Der er bjerge, vandfald, havet og en masse vandrestier. Der er en smuk flora i feriebyen: magnolier, graner, banantræer, norsk fyrretræer og bambus vokser i gaderne.

Feriebyen har en veludbygget infrastruktur. Dette er en by i en by. Ud over kursteder, luksushoteller, hytter og underholdningsfaciliteter er der et stort oceanarium, Utrish Dolphinarium, og Amphibius Water Park i hjertet af Adler. Der er også mange forlystelser, springvand, butikker og et lægehus.

Indbyggere i Sochi sagde, at Kurortny Gorodok ikke er det bedste sted at bo permanent, da det er fyldt med turister og mere beregnet til feriegæster. Desuden er stranden i Kurortny Gorodok meget smal, og nær havet er der en jernbane.

Men området har problemer med kommunikationen. For nylig var der et kloakeringssystem. Men i dag udvikles feriestederne til klubhuse og boligblokke, som ofte ikke købes til permanent ophold, men til sæsonbestemt rekreation.

Primorye

Bedømmelse: 4.9

Andenpladsen på listen tilhører et af de smukkeste og mest økologiske distrikter i Sochi – Primorye. Der er mange nye pensioner og feriesteder med smuk arkitektur ved siden af havet og grønne parker. Primorye anses for at være det bedste sted at bo, da det har den mest udviklede private sektor og et fremragende klima.

Primorye er en stor del af Sochi, som hører til Khostinsky-distriktet. Byggeriet er beliggende på Blagodatnaya-bjerget. Kurortny Avenue og den føderale motorvej går igennem den.

Primorye består af to dele. I den nederste del ligger de fleste hoteller og pensioner, mens der i den øverste del ligger mange lejlighedsbygninger. Der er ældre standardvillaer, men også nye luksusbygninger, luksusvillaer, byhuse og højhuse til erhvervslivet. Derfor anses Primorye for at være et af de bedste steder ikke kun til rekreation, men også til at bo.

Seværdigheder i området – Metsestinskiy Forest Park, som ligger på toppen af Blagodatnaya Hill. Der er også Health Trail, 5 km lang, med malerisk natur og ren luft.

Områdets infrastruktur er ret udviklet, men der er flere underholdningssteder og børnehaver i naboområdet. Der er mange indkøbsmuligheder, restauranter og administrative bygninger i Primorye.

Hosta

Bedømmelse: 4.8

Tredjepladsen i vurderingen af de bedste områder at bo i Sochi gives til Khosta med sine pastorale landskaber, rigeligt med grønne områder, frisk havluft og solrigt vejr. Derfor vil området blive en fremragende mulighed for dem, der er trætte af byens travlhed og ønsker at bo i et miljøvenligt, roligt og malerisk sted. Khosta har fået sit navn takket være sin beliggenhed ved bredden af Khosta-floden, som løber ud i Sortehavet.

Hosta er det næstmest prestigefyldte distrikt i Sochi, der overgår til centrum. Der er mange historiske bygninger og en veludviklet infrastruktur. I Khosta er der alt, hvad man kan leve af – uddannelse og fritid.

Der er mange attraktioner i området. I denne del af Sochi ligger Khostinskaya-fæstningen, reliktskov “Yew-Box Grove”, Navalishinskoye Gorge. Der er en kirke af Transfiguration, et svovlsyrehospital og et historisk museum.

Desuden er der mange strande i Khosta. Men Sochis indbyggere foretrækker vildmarksområder, der er tilgængelige med deres egen transport, herunder en nudiststrand og den populære Krasny Sturm.

Ejendomspriserne i Khost er en smule billigere end i centrum. Området er trods alt hjemsted for pensionatet “Svetlana”, cirkus, distriktet Kudepsta, Park “Arboretum”. Prisen pr. hundrede kvadratmeter her kan nå op på et par millioner rubler. Og prisen for boliger i nye bygninger pr. 1m2 er 150000 rubler.

Chkalovsky

Bedømmelse: 4.7

Den sidste plads på listen over Sochis bedste distrikter med udviklet infrastruktur tilhører det unge Chkalovo-distrikt i Adler. Det ligger i udkanten mellem feriebyen og Kudepsta nær kysten. Området har fået sit navn efter den berømte russiske testpilot V.. Chkalova.

Chkalovo er konventionelt opdelt i fjerntliggende og nærliggende, baseret på afstanden fra feriebyen. Distriktet er opdelt af sanatoriekomplekset “Znanie”. Du kan komme til alle dele af bydelen ved at gå ned ad Lenin Street.

Chkalovo anses for at være en velindrettet del af Sochi med rolige gader og masser af grønne områder. Områdets infrastruktur er overvejende rekreativ: et strandmarked, en akvapark, et delfinarium, et oceanarium og natklubber ligger ikke langt fra hovedgaden. Og større butikker, medicinske og uddannelsesinstitutioner er koncentreret i kurbyen, som kan nås til fods på 5-20 minutter.

Alle strande i Chkalov ligger i nærheden af jernbanen. Men den maksimale afstand fra ethvert punkt i distriktet til havet er 600 m. Chkalovsky-kvarteret kan nås fra centrum eller Adler. Der kører regelmæssigt offentlig transport på ejendommens område. Chkalovo er overvejende bebygget med private huse og små hoteller. Prisen for en studiolejlighed i en ny bygning starter ved 3 milliarder rubler.

De bedste distrikter i Sochi for dem, der kan lide fred og ro

De, der sætter pris på stilhed og smuk natur, vælger stille distrikter i Sochi, der ligger langt væk fra centrum, til permanent ophold. I et sådant område er miljøet ideelt, og der er færre turister. De fleste ejendomme her består af private hjem eller elitebygninger. Og den underudviklede infrastruktur kan betragtes som en ulempe ved fredelige områder.

Mamayka

Bedømmelse: 5.0

Førstepladsen i vurderingen af stille boligområder i Sochi tilhører Mamayka, hvor man kan købe højklassede boliger til en overkommelig pris. Denne del af Sochi kombinerer et soveværelsesområde med resortfunktioner.

Mamayka ligger i centrum af Sochi på den nordlige side. Det er afgrænset af Psakhe-floden og Vinogradny Lane. Ejendommen er opdelt i det nedre (fladt område med adgang til havet) og det øvre (stejlt skråning til bjerget) område. Toppen er bedst egnet til ejere af private køretøjer, som ikke er bange for at køre i terrænet. Der er regelmæssig offentlig transport i den nederste del af området. Der er 2 busterminaler her.

God økologi, fjernt fra byens forfængelighed og motorveje, tæt på havet. Men der er ikke udviklet nok infrastruktur her. Der er ikke noget hospital eller nogen grundskole på ejendommen, men der er et apotek, en børnehave, universitetsforbindelser, små butikker, en sommerbiograf og en kostskole.

Seværdigheder i Mamayka: ruinerne af Mamai-Kale-fæstningen, en tunnel og et pas. Desuden anses dette område for at være det bedste sted at bo, da det har de reneste strande i Sochi: “Mermaid”, “Swallow”, vilde steder.

Lejlighederne i Mamayka er ganske rimeligt prissat. Dette forklares med mikrodistriktets fjerntliggende beliggenhed fra Sochis centrum (6 km), ikke nok underholdningsfaciliteter for turisterne. Men nu i Mamayka aktiv opførelse af boligkomplekser, private huse, hvilket øger efterspørgslen efter fast ejendom.

Dagomys

Bedømmelse: 4.9

Dagomys er også med i vurderingen af de bedste stille kvarterer i Sochi at bo i. Bopladsen hører til Lazarevsky-området og ligger 12 km fra feriestedet “hovedstaden” i Rusland. Området er opkaldt efter floden Dagomys. Jernbanen og den føderale motorvej passerer gennem bygden. Terrænet i Dragomys er overvejende ujævnt. Klimaet er subtropisk fugtigt. Serpentinsten omgiver Dagomys fra alle sider. Den lokale befolkning er ca. 20.000.

Ordet Dagomys betyder “det sted, hvor solen skinner” på shapsugskij. Når de taler om bosættelsen, minder Sochi-beboerne om en stor stenstrand, Armyanka-bjerget, et rent hav, teplantager, en subtropisk park. Længden af strandene i Dagomys er mere end 1000 m. Der er bystrande, vilde strande og lukkede strande.

På områdets område er der bygget syvogtyve-etagers sundhedskompleks “Dagomys”, som tidligere var Nicholas II’s ejendom. Tsar anlagde i dette område en stor park, hvoraf en del er bevaret den dag i dag.

Bopladsen er fremragende til indkvartering. Der er masser af skoler, medicinske faciliteter og indkøbscentre. Det tager 20-40 minutter med tog, bus, taxi eller privat bil at komme fra Dagomys til Sochi.

Bemærkelsesværdige steder i Dagomys – Samshit vandfald, katedralen af Kazan ikonet af Guds Moder, hængebro. Der er også et museum for veteranbiler, Dagomysskie Koryt (strømfald) og “Dagomys Venice” (sommerhuse på vandet).

For det meste bygninger fra sovjettiden med fem eller ni etager. Men der er også nye luksusbygninger her. Russiske borgere med en gennemsnitlig indkomst har råd til at købe fast ejendom i Dagomys.

Lazarevskoe

Bedømmelse: 4.8

Også inkluderet i vores vurdering er Lazarevsky District, som anses for at være et roligt og malerisk sted. Bebyggelsen er beliggende nær Sortehavskysten og ved Psezuapse-kysten, ved foden af den kaukasiske højderyg. Længden af kysten i Lazarevskiy-området – op til 14 km. Der er jernbanespor og en forbundsvej, der går gennem samfundet.

I Lazarevskoye veludviklet infrastruktur. Der er et hospital, klinikker og uddannelsesinstitutioner: 2 gymnasier, et teknisk gymnasium, et universitet, et lyceum, 3 skoler, 5 børnehaver. Seværdigheder i Lazarevskoye – etnografisk museum, Ostrovsky Literary Memorial Museum, Center of National Cultures. Der er 2 templer: Sankt Nikolaus og den hellige Jomfru Marias fødsel. Naturen i landsbyen er meget malerisk. Frodige grønne områder: buksbom og alpine enge. I Lazarevskiy-området er der også mineralvandskilder og teplantager.

Udviklingen i området går langsomt. Der er sommerhuse, nogle få lejlighedsbygninger og huse til permanent ophold. Priserne på boliger i Lazarevskoye oppustet af manglen på forslag. Desuden er der i nogle områder problemer med vandforsyning, forgasning og belysning.

Golovinka

Bedømmelse: 4.7

En liste over rolige og komfortable steder i Sochi omfatter landsbyen Golovinka, som ligger ved Shakhe-flodens udløb i en afstand af 18 km fra Lazarevsky-distriktet. Den ligger på en bakket slette i den sydlige del af Kaukasus. Gennem området passerer jernbanen, den føderale motorvej.

Golovinka er et afsidesliggende sted, 40 km fra centrum af Sochi. Distriktet blev opkaldt efter general Ye. . Golovinka. På ejendommen vokser nogle af byens bedste frugter og grøntsager, og der er en stor ferskvandsforsyning.

Golovinka er fantastisk for dem, der elsker smuk natur. Selv om klimaet er fugtigt, hvilket kan være skadeligt for folk med hjerte- eller åndedrætsbesvær. Men lokalbefolkningen siger, at takket være havbrisen i Golovinka er meget let at trække vejret, og bjergkæderne beskytter landsbyen mod stærke vinde. Der er også brede strande med bølgebrydere, hvor du kan finde afsondrede steder med få turister.

Seværdigheder i Golovinka – et monument til Lenin og Sankt Nina-kirken. Landsbyens stolthed er tulipantræet med enorme blomster, der ligner planten af samme navn. Der er også 33 vandfald, en ørredopdræt og gamle monumenter fra den gamle civilisation, der går 4600 år tilbage i tiden.

På trods af at Golovinka ligger fjernt fra centrum og er stille, har den en veludviklet infrastruktur. Bebyggelsen har en børnehave, store supermarkeder, gymnasium, apotek, paramedicinsk station, postkontor, bankfilialer, frisør, kantine. I området ligger sanatoriet “Azure Coast”, som tilbyder en række medicinske procedurer.

Entusiaster af aktive fritidsaktiviteter vil elske at bo i Golovinka. Du kan tage på vandreture, ridning, rafting eller jeeping. Ejendommene i landsbyen består hovedsagelig af femetagers lejlighedsbygninger, private bebyggelser. Men boligområdet ligger på en bakke. For at komme fra kysten til huset skal man derfor op ad bjerget for at komme op.

De bedste områder i Sochi i foden af bjergene

De distrikter i Sochi, der ligger ved foden af bjergene, er ikke kun velegnede til turisme, men også til permanent ophold. Ingen luksusboliger. Men manglen på komfort opvejes af den smukke natur, den fremragende økologi og distrikternes relative nærhed til centrum af Sochi.

Makarenko

Bedømmelse: 5.0

Førstepladsen i en vurdering af de bedste distrikter i Sochi nær bjergene tilhører et nyt boligområde Makarenko, fuld af nye bygninger. Dette område er særligt populært blandt de unge i Sochi, og de fleste unge familier planlægger at flytte hertil. Ejendommen består af 5 gader, herunder den vigtigste – Makarenko-gaden, som den blev opkaldt efter.

Makarenko er et bjergrigt område, der går op fra Sortehavet. De lokale kan komme fra området til kysten på 1 time med offentlig transport. Centrum af Sochi kan nås til fods på en halv time.

Kvarteret er kendetegnet ved en veludbygget infrastruktur. De vigtigste faciliteter er koncentreret i nærheden af Makarenko og Abrikosovaya-gaderne. Her finder du en masse dagligvare- og husholdningsforretninger, en ny biograf, et apotek, en børneklinik, et grøntsagsmarked og forbrugerservice. Der er masser af uddannelsesinstitutioner i området, herunder børnehaver, tekniske skoler, skoler, universiteter, gymnasier og gymnasier. Der ligger et berømt underholdningscenter MoreMall i Makarenko, der er mange grønne områder med parker.

Området er overvejende bebygget med gamle bygninger. Economy og business class. Lejligheder til permanent ophold i Makarenko købes ofte af middelklasse og unge mennesker, de er tiltrukket af de overkommelige priser og muligheden for at optage et realkreditlån.

Donskaya

Bedømmelse: 4.9

Dette område er vurderet som et af de bedste steder at bo i Sochi på grund af de mange store virksomheder, hvilket gør det til et lovende sted for arbejdstagere. Donskaya er elsket af de lokale Sochister, da det er et meget roligt og behageligt område. Den nærmeste strand herfra kan nås ad landevejen på kun 20 minutter. Donskaya Street ligger i den centrale del af Sochi i Khludovskiy Ruchey floddalen. Området ligger på skråningerne af Pasechnaya- og Vinohradnaya-bjergene.

God infrastruktur: 5 børnehaver, 4 skoler, caféer, supermarkeder, marked, engroscentre. Der er bankfilialer, et bibliotek, et ortodoks tempel, et gymnasium, 3 universiteter, et lægehus og en poliklinik. I Donskaya er der en mekanisk fabrik, en møbelfabrik, en kødpakkeri. Det er også hjemsted for Vera, Hope and Love Church.

Det er overvejende beboet med Khrusjtjov-huse og sovjetiske sovesale i familiestil. Der er også nye bygninger i foden af bjergene. Donskaya er velegnet til dem, der ikke er i stand til at købe eller pant lige nu. Her kan du leje et værelse på en sovesal eller en lille lejlighed til en minimumspris.

Forstad Areda

Bedømmelse: 4.8

I en rating af de bedste områder at bo er et kvarter kaldet Areda, der ligger i det moderne Zavokzalnomu-distrikt i Sochi (efter jernbanestationen) i det nordvestlige område. Areda er det ubykhiske navn for området, der er forbundet med navnet på en Abaza-klan.

Området omfatter ca. 500 gader og veje. Transportmulighederne er veludviklede. Men du bør tage hensyn til, at det er umuligt at gå til centrum fra Areda, fordi området er afskåret af jernbanen og Doubletree of the Spa Avenue.

Arreda har en god infrastruktur. Kvarteret kaldes også for et hospital, da det er omgivet af medicinske institutioner på alle sider. Der er også en skole i Arreda. De lokale kan lide AREDA, fordi det har adgang til den lokale flod og ligger langt fra centrum.

Ejendomme i Arenda omfatter ældre lejlighedsbygninger, fritliggende ejendomme, små familier, nybyggerier i økonomi- og businessklasse. Omkostningerne ved boliger i Zavokzalniy-området er overkommelige nok, så det er ofte valgt af folk med lav indkomst.

Hospital Town

Bedømmelse: 4.7

I foden af bjergene i det centrale Sochi ligger Hospital Town, som også blev medtaget i vores vurdering, da lokalbefolkningen mener, at det er praktisk for langtidsophold. Det er et lille boligområde omgivet af Dagomyskaya- og Transportnaya-gaderne og en flodbredde.

Det tager 7 minutter at komme fra hospitalsbyen til centrum af Sochi. Du kan gå til havet eller til den centrale del af byen på kun 20 minutter. Der er også en busstation og en jernbanestation.

Der er masser af medicinske faciliteter i boligområdet. Det er et hospital, en skadeklinik, en skadestue, et barselshospital og et børnehospital. Der er også 2 kirkegårde i hospitalsbyen: den gamle kirkegård og Assumption-kirkegården.

Bydelen er bebygget med gamle bygninger, som er ganske beboelige. Der er ikke mange nye bygninger her på grund af pladsmangel. Boligpriserne for en studio-lejlighed i Hospital Town starter på omkring 2,5 millioner RUB.

KSM-området

Bedømmelse: 4.6

Den sidste linje i vurderingen af de bedste distrikter i Sochi at bo i er KCM, som hører til det centrale distrikt i Sochi. Boligområdet er opkaldt efter den lokale fabrik for byggematerialer. Kvarteret er hjemsted for omkring 5.5 tusind mennesker.

KCM kaldes undertiden for Labour District, hvilket henviser til navnet på hovedgaden. Den ligger mellem landsbyen Baranivka og Zarechny-distriktet. Det er et fladt terræn. Landsbyens område er rullet på Plastunskie kløften. KCM kombinerer en soveby med et industriområde. Der er mange lagerhuse, industriområder, engrosdepoter, og der er også et bilmarked her.

KCM ligger tæt på centrum af Sochi, som kan nås på 10-15 minutter ad landevejen. Områdets infrastruktur er veludviklet. Der er et bibliotek, kædebutikker, uddannelsesinstitutioner, postkontor, flere bankfilialer, messe “Privoz”, Sochi trafikpoliti.

Der er terminaler for offentlig transport i KMS. Der er for nylig blevet anlagt en omfartsvej, som vil reducere trafikbelastningen betydeligt. Ejendommen har dog ingen adgang til Sortehavskysten. De nærmeste strande ligger i feriebyen. Der er ingen seværdigheder på feriestedet.

Boligområdet består af ni- og femetagers bygninger fra sovjettiden samt private boliger. Der bygges nu aktivt klubhuse og lejlighedsbygninger i økonomiklasse i KMS.